• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Управителният съвет на НСНИ ще обсъжда решенията на ВАС за нелоялните брокерски практики

    Дата: 
    08.03.2019
    Категория: 
    Имотен пазар
    Въпреки, че един от основните проблеми на сектор недвижими имоти в България е липсата на закон, който да регулира дейността на агенциите, в последните години все повече компании спазват правилата на лоялната конкуренция и прозрачност към клиентите. За съжаление, както във всеки друг бизнес, и тук се намират недобросъвестни посредници в сделките за покупко-продажба на жилище или за наем.

    Освен "поукрасените обяви за апартаменти" излезе наяве и друга особеност в отношенията брокер-клиент, която се превърна в обект на съдебни решения. Става дума за задължението да плащате комисиона като обезщетение към една агенция, ако си купите имот чрез друга. Комисията за защита на потребителите /КЗП/ е разгледала такъв сигнал от гражданин и е излязла с решение, че това е необосновано и нелоялно действие от страна на фирмата-посредник. Становището е било потвърдено и от Върховния административен съд, който е наложил забрана върху този род практики, както и върху някои клаузи в договорите, предава Darik Radio.

    Председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/, Добромир Ганев, коментира за Domaza Новини, че на 13.03.2019г. ще се проведе заседание на Управителния съвет на Сдружението, на което да бъдат обсъдени тези съдебни решения и да се прецени какви ще бъдат действията на организацията по случая, подкрепени от експертни юридически становища.
     

    Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Надявам се до събранието идната сряда да разберем повече конкретика относно решенията на КЗП и ВАС, които се коментират в медийното пространство, за да можем да предприемем мерки. Има особености в тях, които трябва да бъдат обсъдени. Професията „брокер“ съществува в цял свят и интересите на упражняващите я биват защитавани успоредно с интересите на потребителите. Именно в тази насока, преди дни стартирахме проект за унифициране на цялата документация, с която боравят агенциите за недвижими имоти, членове на НСНИ и намерението ни е да ги коментираме и с Комисията за защита на потребителите. В коментирания случай с решенията на ВАС обаче, НСНИ не беше потърсена за становище, а би следвало да има такова и от наша страна като организация, която активно се бори за прозрачност и коректност в бранша, и която е наясно със спецификата на отношенията брокер-клиент“.

    Както неведнъж е съветвал председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“, Добромир Ганев, когато ставате участници в пазара на недвижими имоти, без значение дали като купувач, продавач, наемодател или наемател, винаги проучвайте преди да действате!
    - Консултирайте се със свои познати, за да ви препоръчат агенция и не започвайте такова начинание сами, защото „подводните камъни“ не са малко.
    - На следващо място – уредете си срещи с няколко агенции, вижте къде ще ви поканят – ако мястото е различно от офиса на компанията, имайте „едно на ум“.
    - Поискайте примерни договори, сравнете клаузите, консултирайте се с юрист. Все пак, специално при покупко-продажба, става дума за много пари и не трябва да се подхожда лековерно.
    - Партнирайки си с експерти в бранша, имате по-голяма гаранция, че всичко по отношение на един имот ще бъде проверено и няма да се окаже, че имате да изплащате ипотека или че, всъщност, собственикът на имота е друг.
    - Една комисиона може да ви спаси от много главоболия, както и да ви спести време и нерви!
     

    Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Националната жилищна стратегия е една основна стъпка за регулирането на нашия бранш и за собствениците на имоти в България. В света има много ясно и точно разписани права и задължения и на двете страни по един договор – за покупко-продажба и за отдаване под наем. Ние, от НСНИ направихме своите предложения за допълнения и промени в Закона за задълженията и договорите, които да стабилизират тези отношения“. 

     

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Предстоящи събития

    Новини

    Как да се защитим от инфлация и да реализираме доходност?

    22 Януари, 2020
    Имотите са една от малкото инвестиции днес, които могат да ни защитят от инфлация

    602 млн. лв. приходи от наеми за година у нас

    10 Януари, 2020
    Това показват данни на Националната агенция по приходите (НАП)

    Наемите на имоти - държавна собственост ще се определят на пазарен принцип

    2 Януари, 2020
    Това ще става на база оценка от независим оценител

    НСНИ в края на 2019 г. - бюлетин

    31 Декември, 2019
    Бюлетин на НСНИ за 2019 г.

    С луд купон бургаските брокери изпратиха поредна успешна година

    17 Декември, 2019
    За 27-и път бургаските брокери, членове на НСНИ, се събраха, за да отпразнуват края на годината

    Брокери с големи сърца отново дариха средства за повишаване на успеха на деца от институции

    9 Декември, 2019
    За втора поредна година РС на НСНИ в Бургас участва в проект „Шестица – жълтица“

    Очаква се спад на търсенето на имоти в София

    6 Декември, 2019
    Очаква се обаче до две-три години за първи път в историята на града населението да започне да спада

    Годишните награди на БТПП събраха видни представители на бизнеса, властта и дипломацията в България

    5 Декември, 2019
    „Национално сдружение Недвижими имоти“ бе отличено с първото място в категория „Браншови организации"

    Кои чужденци ще могат да купуват земеделска земя у нас

    25 Ноември, 2019
    От 2020 г. граждани на Европейския съюз (ЕС) ще могат да купуват българска земеделска земя

    България е сред държавите в ЕС с най-голям годишен ръст на строителната продукция през септември

    20 Ноември, 2019
    Лидер е Румъния с увеличение от почти 29%, следвана от Унгария с почти 18%.

    Ново иновативно онлайн приложение на Банка ДСК за всички потребители с оферта за ипотечен кредит

    18 Ноември, 2019
    Така процесът по получаване на ипотечен кредит става много по-бърз и удобен за клиентите

    100% от земеделските и горски територии с кадастър

    14 Ноември, 2019
    Това ще се случи до края на 2019 г., заяви заместник-министър Валентин Йовев

    Ръст в търсенето на по-големи имоти и повишен интерес към жилищното кредитиране

    13 Ноември, 2019
    Основно се търсят 3-стайни жилища над 90 кв. м., показва анализ на Пощенска банка

    Общината внася закон за презастрояването на София

    13 Ноември, 2019
    Прeдлoжeниe зa прoмeни в ЗУТ, Зaкoнa зa уcтрoйcтвo и зacтрoявaнe нa Cтoличнa oбщинa и някoи нaрeдби

    Кристофор Павлов: На пазара в София има значителен дял надценени жилища

    12 Ноември, 2019
    Tези нива са далеч от третото тримесечие на 2008 г.

    Ръст от 60% при готовите жилищни сгради

    11 Ноември, 2019
    Строят се най-много двустайни жилища

    Бъдещата индустриална зона край Варна е възможност за развитие

    5 Ноември, 2019
    Проектът за новата индустриална зона на Варна в момента се разглежда в МОСВ

    Скиците за имоти вече са безсрочни

    4 Ноември, 2019
    С 30% по-евтини са кадастралните електронни услуги

    Добромир Ганев: Имотният пазар е стабилен, добър и прогнозируем

    31 Октомври, 2019
    Благодаря на екипа на в. „Строител“, че дава трибуна за изявите на НСНИ

    Обръщение на инж. Александър Лазаров, Laris MLS

    30 Октомври, 2019
    По случай Професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    Обръщение на Добромир Ганев, председател на НСНИ

    30 Октомври, 2019
    По случай Професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    Инвестиции и пари - какво става на пазара на недвижими имоти?

    25 Октомври, 2019
    За ипотечните кредити, падането на лихвите, какви са спекулациите по темата инвестиции и пари

    Обзор на КОНФЕРЕНЦИЯ INSPIRE TO HIGHER

    25 Октомври, 2019
    С усещане за приятелско отношение, колегиалност, уют, сигурност в бъдещите партньорства

    Купувачите на недвижими имоти са в златен период

    25 Октомври, 2019
    През 2020 г. пазарът ще бъде стабилен без осезаема промяна в цените на жилищата

    Подходящ ли е моментът да си купим жилище?

    24 Октомври, 2019
    Вижте коментарите и прогнозите на експерти за състоянието на пазара на имоти у нас

    Добромир Ганев: Ситуацията на имотния пазар е стабилна

    22 Октомври, 2019
    Интервю на Диана Дончева с Добромир Ганев за предаването „Преди всички“

    Имотният пазар запазва стабилност въпреки опасенията за рецесия

    22 Октомври, 2019
    "Няма притеснение, което да окаже драматична промяна на пазара във всички градове в България"

    Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини

    22 Октомври, 2019
    Държавата избистря 11-ата ревизия на закона за етажната собственост с повече права за домоуправителите

    Има ли признаци за криза на пазара на имоти у нас?

    21 Октомври, 2019
    Изчакват ли, или продължават да купуват българите и какво се търси най-много

    Инж. Пeрфaнoвa: Мнoгo хoрa вeчe инвecтирaхa cпecтявaниятa cи, взeхa ce и нe мaлкo крeдити

    16 Октомври, 2019
    Мнoгo coбcтвeници cи прoдaвaт имoтитe в други грaдoвe, зa дa рeинвecтирaт в Coфия

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата