• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    Дата: 
    05.11.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    През третото тримесечие в цялата страна са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради със 7 414 жилища в тях и 964 166 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Това сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). Разрешеното жилищно строителство ускорява обороти между юли и септември в сравнение с второто тримесечие, когато в страната беше въведена блокада заради коронавируса. Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са повече с 24,5%, жилищата в тях - с 25,1%, а общата им застроена площ се увеличава със 17,1%. На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са повече с 4%, докато жилищата в тях намаляват със 17,8%, а разгънатата им застроена площ - с 13,2%.

    НЕТНОТО УСВОЯВАНЕ НА ОФИС ПЛОЩИ В СОФИЯ ЗА ПЪРВИ ПЪТ Е ОТРИЦАТЕЛНО

    През третото тримесечие е започнал строежът на 1 282 жилищни сгради с 5 899 жилища в тях и със 726 896 кв. м обща застроена площ. На тримесечна база новозапочнатото строителство се ускорява двуцифрено, като жилищните сгради растат с 30,9%, жилищата в тях – с 23,8%, а разгънатата им застроена площ – с 16,8%. В сравнение с третото тримесечие на 2019 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 10,9%, докато броят на жилищата в тях намалява с 16%, а разгънатата им застроена площ - с 20%.

    2 141 жилища са получили разрешение за строеж в София през третото тримесечие на тази година. Столицата е лидер по брой жилища, чието строителство предстои, следвана от Пловдив с 1 613 и Варна с 1 003. В Бургас предстои да започне строителството на 706 нови жилища, а в Стара Загора – на 289. В същото време през третото тримесечие в столицата е започнало строителството на 1 659 жилища, а Варна изпреварва Пловдив с 1 641 жилища, чието строителство е стартирало между юли и септември. Градът под тепетата отстъпва и на Бургас, където през разглеждания период е започнало строителството на 476 жилища спрямо 459 в Пловдив.

    През третото тримесечие са издадени разрешения за строеж на 28 административни или офис сгради с РЗП от 47 213 кв. м. Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради намалява с 9,7%, но тяхната РЗП нараства със 157,6%. На годишна база броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради нараства с 21,7%, но тяхната РЗП спада с 19,2%. В София е разрешено строителството на четири административни сгради с обща РЗП от малко над 12 хил. кв. м. 9 разрешения за по-малки офиси са издадени и във Варна.

    През третото тримесечие е започнало строителството на 25 административни сгради в страната с обща РЗП от близо 727 хил. кв. м. Броят на започнатите административни сгради нараства с 19% спрямо второто тримесечие, а тяхната РЗП - с 48,1%. На годишна база броят на започнатите административни сгради скача с 92,3%, а тяхната РЗП - над два пъти. По градове НСИ публикува данни само за Пловдив и Варна, където е започнало строителството съответно на 5 и 12 офис сгради.

    За периода юни-септември са издадени разрешения за строеж на 1 121 други сгради, в които влизат индустриални и складови площи, с обща РЗП от 505 065 кв. м. И тук е отчетен двуцифрен ръст на тримесечна база както на броя на разрешителните за строеж, така и на застроената площ от съответно 19,9% и 18,1%. На годишна основа издадените разрешителните за строеж на други сгради са по-малко с 5,6%, а разгънатата им застроена площ - с 27,3%.

    СЪЗДАВАТ ЕДИНЕН РЕГИСТЪР НА РАЗРЕШИТЕЛНИТЕ ЗА СТРОЕЖ

    Пловдив e лидер по предстоящо строителство на складови и индустриални имоти с общо РЗП от малко над 145 хил. кв. м. Следват София с 38 615 кв. м и Стара Загора с 30 334 кв. м. През третото тримесечие е започнало строителството на 624 други сгради с РЗП от 524 359 кв. м. На тримесечна база те нарастват с 6,8%, а общата им застроена площ е нагоре със 78,3%. Спрямо третото тримесечие на миналата година започнатите други видове сгради са по-малко с 6,3%, но общата им застроена площ е повече с 34,2%. Бургас води в страната по започнато строителство на индустриални и складови имоти с обща площ от близо 210 хил. кв. м. Следват Пловдив с малко над 88 хил. кв. м и София-област с малко над 55 хил. кв. м.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    Новини

    Ирена Перфанова: Много участници влизат спекулативно на имотния пазар

    17 May, 2021
    Взето и невърнато капаро, изчезнали брокери без офиси, непроверени документи са част от рисковете за клиента

    НСНИ: Ще предложим на новата власт проектозакон за брокерите на имоти

    17 May, 2021
    С приемането на закона за дейността на брокерите, Професионалният регистър може да стане задължителен

    Ипотечното кредитиране и имиграцията дават тласък на имотния пазар у нас

    14 May, 2021
    Завръщащи се от Турция българи се оформят като нова група купувачи на жилища в Пловдив

    Милен Денев, "Сандрамакс": Нужно е премахване на практиката "обяви за частни лица"

    13 May, 2021
    Блиц-интервю с Милен Денев, "Сандрамакс", София

    Професионалният регистър улеснява потребителите в избора на консултант

    10 May, 2021
    Професионален регистър събира брокерите и агенциите на имоти на едно място

    Разходите за строителство в София - по-високи от тези в Барселона и Мадрид

    28 April, 2021
    Разходите за строителство в София са по-високи от тези в големи европейски градове

    Бизнесът и НПО-та искат промени в проекта за енергийна ефективност на сградите

    23 April, 2021
    Според проекта 1,5 млрд. лв. ще бъдат насочени към саниране на жилищни сгради

    Злати Димитров, "СитиБул": Оптимизмът се завръща на пазара на имоти

    22 April, 2021
    Блиц-интервю със Злати Димитров, "СитиБул", София

    България подкрепя европейската стратегия за обновяване на сградите

    21 April, 2021
    Страната ни остава на позицията, че трябва да се взимат предвид националните специфики при определянето на еко

    Добромир Ганев: Наемите падат, жилища и търговски площи остават празни

    20 April, 2021
    Има преориентиране от големите градове към селата и по-спокойни населени места

    Компании реализират печалби на гърба на собствениците на имоти

    19 April, 2021
    Порочните практики на имотния пазар са проблем, с който и браншът, и обществото се борят от години

    Петко Петков, "Алба Имоти": Индустрията определя имотния пазар в Стара Загора

    15 April, 2021
    Блиц-интервю с Петко Петков, "Алба имоти", Стара Загора

    Компаниите продават свои имоти с най-бърз темп в историята

    14 April, 2021
    Фирми от Европа, Близкия изток и Африка са продали корпоративни имоти на стойност 27 млрд. евро през 2020 г.

    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    12 April, 2021
    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    9 April, 2021
    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    Галина Максимова, "Софконсулт": Инвеститорите очакват инфлация

    8 April, 2021
    Блиц интервю с Галина Максимова, "Софконсулт"

    Ще промени ли 3D-принт технологията пазара на имоти?

    7 April, 2021
    В началото на тази година на пазара в САЩ се появи първата изцяло 3D принтирана къща с разрешение за обитаване

    Рим се превръща в "умен град"

    5 April, 2021
    Рим ще намали разходите и ще създаде по-добра среда за жителите си

    София се изкачи с 50 места в глобална класация за поскъпване на жилищата

    2 April, 2021
    Столицата заема 40-о място в индекса на Knight Frank за четвъртото тримесечие

    Павлина Тодорова, "Престиж-П": Българи в чужбина вдигат цените на имотите в Добрич

    29 March, 2021
    В района на областния град най-много сделки се извършват със земеделска земя

    Фалшиви обяви за имоти в интернет

    29 March, 2021
    Най-малко 20% са неистински или зарибяващи

    COVID-19 обърна търсенето на жилища у нас

    29 March, 2021
    Все по-желани стават апартаменти край парк и метро

    Цените на световните пазари на недвижими имоти отбелязват рекордни нива

    23 March, 2021
    Недвижимите имоти в международен план са поскъпнали средно с 5,6% през миналата година

    Особености на ипотечното кредитиране и жилищния пазар през 2021 г.

    18 March, 2021
    Средният ипотечен лихвен процент е спаднал до 2.6%

    Необвързаните жени подминаха необвързаните мъже в покупката на жилища

    15 March, 2021
    Дамите притежават с 44% повече имоти от силния пол в 50-те най-големи метрополиина САЩ

    Какви са цените на недвижими имоти в Занзибар?

    9 March, 2021
    Танзанийският остров се превърна в една от най-търсените дестинации за почивка през зимата

    Ходът на епидемията очертава 2 сценария пред пазара на жилища във високия сегмент

    5 March, 2021
    През изминалата година, въпреки трудностите и ограниченията заради пандемията, броят на сключените сделки през

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата