• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    София е на 43-о място в света по ръст на цените на жилищата за второто тримесечие

    Дата: 
    02.10.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    София е на 43-о място сред 150 града в света по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие, сочат данни на популярна консултантска компания.

    Столицата отстъпва с 13 места в глобалния индекс на компанията спрямо първото тримесечие, когато заемаше 30-о място. Годишният растеж на цените на жилищата в София от 6,2% се отнася за първите три месеца на годината, уточняват експертите. Възможно е през третото тримесечие столицата да е изпаднала от първата стотица, тъй като данни на Националния статистически институт (НСИ) от миналата седмица показаха годишен ръст на цените на жилищата в София от 3,8% през второто тримесечие.

    Ако консултантите вземат предвид данните на националната статистика, българската столица щеше да заема 124-о място в индекса заедно с перуанската столица Лима.

    В индекса на компанията по страни България зае 28-о място с ръст на цените от 4,7% на годишна основа, който също се отнасяше за първото тримесечие.

    Турски градове са на първите три места в класацията – Измир, Анкара и Истанбул, с годишен ръст на цените на жилищата от съответно 28,1%, 26,4% и 20,2%. Силното търсене и ограниченото предлагане са причина за значителния растеж, наред с отслабването на лирата. Населението на Турция е нараснало с 12 млн. души до 83 млн. само през последното десетилетие, сочат данни на Световната банка. Слабата лира също подкрепя търсенето от граждани на страни от Персийския залив.

    Само два европейски града попадат в топ десет на класацията. Люксембург се представя най-силно с ръст на цените от 14%, което му отрежда седмо място. Хърватската столица Загреб е на девето място с годишен ръст от 12,6%. В десетката попадат още Манила, Санкт Петербург, Сеул, Отава, и Халифакс. Цените на жилищата са отбелязали двуцифрен ръст и в Киев, Лион, Хобарт, Милано, Атина и Монреал.

    Италианските градове регистрират среден ръст на цените от 3% спрямо 0% година по-рано. Милано се представя най-силно с годишен скок от 11%. Два от трите шведски града, включени в индекса, където нямаше официална блокада, отбелязват ускоряване на ръста на цените на жилищата от март насам. Годишният ръст в Стокхолм достига 6% спрямо 5% през първото тримесечие. В Гьотеборг цените са скочили с 4% спрямо 2% през първите три месеца на годината.

    Финикс е най-добре представящият се американски град, включен в индекса, с ръст на цените от 9%. Средното годишно покачване при американските градове се забавя до 3,9% спрямо 4,2% през март.

    Абу Даби е градът с най-голям спад на цените на жилищата от 8,3%, включен в класацията на компанията. Следват Дубай и Делхи с понижение от съответно 6,6% и 5,8%. Жилищата в още 25 града в индекса са поевтинели на годишна основа, а в Квебек цените са останали непроменени спрямо второто тримесечие на 2019 г.

    В процентно изражение градовете, които отчитат годишен спад на цените на жилищата, нарастват с 19% спрямо 15% през същия период на миналата година. В същото време градовете, които регистрират двуцифрен ръст на цените на годишна основа, е намалял на 16 спрямо 20 година по-рано.

    Консултантската компания отбелязва, че предстои да се види дали жилищните пазари в стимулираните от туризма икономики ще бъдат по-тежко засегнати от пандемията и дали втора вълна на коронавируса ще се отрази негативно на нагласите, търсенето, а следователно и на ръста на цените.

    Годишният растеж на индекса на компанията леко е намалял през второто тримесечие на 3,4% спрямо 3,6% през първите три месеца на годината. Това не е изненадващо, тъй като повечето жилищни пазари бяха спрени от пандемията през второто тримесечие на годината, когато не беше възможно финализирането на трансакции, отбелязват експертите. Въпреки това индексът продължава да отчита сходен ръст с този през 2018 и 2019 г.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    Новини

    Ирена Перфанова: Много участници влизат спекулативно на имотния пазар

    17 May, 2021
    Взето и невърнато капаро, изчезнали брокери без офиси, непроверени документи са част от рисковете за клиента

    НСНИ: Ще предложим на новата власт проектозакон за брокерите на имоти

    17 May, 2021
    С приемането на закона за дейността на брокерите, Професионалният регистър може да стане задължителен

    Ипотечното кредитиране и имиграцията дават тласък на имотния пазар у нас

    14 May, 2021
    Завръщащи се от Турция българи се оформят като нова група купувачи на жилища в Пловдив

    Милен Денев, "Сандрамакс": Нужно е премахване на практиката "обяви за частни лица"

    13 May, 2021
    Блиц-интервю с Милен Денев, "Сандрамакс", София

    Професионалният регистър улеснява потребителите в избора на консултант

    10 May, 2021
    Професионален регистър събира брокерите и агенциите на имоти на едно място

    Разходите за строителство в София - по-високи от тези в Барселона и Мадрид

    28 April, 2021
    Разходите за строителство в София са по-високи от тези в големи европейски градове

    Бизнесът и НПО-та искат промени в проекта за енергийна ефективност на сградите

    23 April, 2021
    Според проекта 1,5 млрд. лв. ще бъдат насочени към саниране на жилищни сгради

    Злати Димитров, "СитиБул": Оптимизмът се завръща на пазара на имоти

    22 April, 2021
    Блиц-интервю със Злати Димитров, "СитиБул", София

    България подкрепя европейската стратегия за обновяване на сградите

    21 April, 2021
    Страната ни остава на позицията, че трябва да се взимат предвид националните специфики при определянето на еко

    Добромир Ганев: Наемите падат, жилища и търговски площи остават празни

    20 April, 2021
    Има преориентиране от големите градове към селата и по-спокойни населени места

    Компании реализират печалби на гърба на собствениците на имоти

    19 April, 2021
    Порочните практики на имотния пазар са проблем, с който и браншът, и обществото се борят от години

    Петко Петков, "Алба Имоти": Индустрията определя имотния пазар в Стара Загора

    15 April, 2021
    Блиц-интервю с Петко Петков, "Алба имоти", Стара Загора

    Компаниите продават свои имоти с най-бърз темп в историята

    14 April, 2021
    Фирми от Европа, Близкия изток и Африка са продали корпоративни имоти на стойност 27 млрд. евро през 2020 г.

    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    12 April, 2021
    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    9 April, 2021
    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    Галина Максимова, "Софконсулт": Инвеститорите очакват инфлация

    8 April, 2021
    Блиц интервю с Галина Максимова, "Софконсулт"

    Ще промени ли 3D-принт технологията пазара на имоти?

    7 April, 2021
    В началото на тази година на пазара в САЩ се появи първата изцяло 3D принтирана къща с разрешение за обитаване

    Рим се превръща в "умен град"

    5 April, 2021
    Рим ще намали разходите и ще създаде по-добра среда за жителите си

    София се изкачи с 50 места в глобална класация за поскъпване на жилищата

    2 April, 2021
    Столицата заема 40-о място в индекса на Knight Frank за четвъртото тримесечие

    Павлина Тодорова, "Престиж-П": Българи в чужбина вдигат цените на имотите в Добрич

    29 March, 2021
    В района на областния град най-много сделки се извършват със земеделска земя

    Фалшиви обяви за имоти в интернет

    29 March, 2021
    Най-малко 20% са неистински или зарибяващи

    COVID-19 обърна търсенето на жилища у нас

    29 March, 2021
    Все по-желани стават апартаменти край парк и метро

    Цените на световните пазари на недвижими имоти отбелязват рекордни нива

    23 March, 2021
    Недвижимите имоти в международен план са поскъпнали средно с 5,6% през миналата година

    Особености на ипотечното кредитиране и жилищния пазар през 2021 г.

    18 March, 2021
    Средният ипотечен лихвен процент е спаднал до 2.6%

    Необвързаните жени подминаха необвързаните мъже в покупката на жилища

    15 March, 2021
    Дамите притежават с 44% повече имоти от силния пол в 50-те най-големи метрополиина САЩ

    Какви са цените на недвижими имоти в Занзибар?

    9 March, 2021
    Танзанийският остров се превърна в една от най-търсените дестинации за почивка през зимата

    Ходът на епидемията очертава 2 сценария пред пазара на жилища във високия сегмент

    5 March, 2021
    През изминалата година, въпреки трудностите и ограниченията заради пандемията, броят на сключените сделки през

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата