• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    София е на 43-о място в света по ръст на цените на жилищата за второто тримесечие

    Дата: 
    02.10.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    София е на 43-о място сред 150 града в света по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие, сочат данни на популярна консултантска компания.

    Столицата отстъпва с 13 места в глобалния индекс на компанията спрямо първото тримесечие, когато заемаше 30-о място. Годишният растеж на цените на жилищата в София от 6,2% се отнася за първите три месеца на годината, уточняват експертите. Възможно е през третото тримесечие столицата да е изпаднала от първата стотица, тъй като данни на Националния статистически институт (НСИ) от миналата седмица показаха годишен ръст на цените на жилищата в София от 3,8% през второто тримесечие.

    Ако консултантите вземат предвид данните на националната статистика, българската столица щеше да заема 124-о място в индекса заедно с перуанската столица Лима.

    В индекса на компанията по страни България зае 28-о място с ръст на цените от 4,7% на годишна основа, който също се отнасяше за първото тримесечие.

    Турски градове са на първите три места в класацията – Измир, Анкара и Истанбул, с годишен ръст на цените на жилищата от съответно 28,1%, 26,4% и 20,2%. Силното търсене и ограниченото предлагане са причина за значителния растеж, наред с отслабването на лирата. Населението на Турция е нараснало с 12 млн. души до 83 млн. само през последното десетилетие, сочат данни на Световната банка. Слабата лира също подкрепя търсенето от граждани на страни от Персийския залив.

    Само два европейски града попадат в топ десет на класацията. Люксембург се представя най-силно с ръст на цените от 14%, което му отрежда седмо място. Хърватската столица Загреб е на девето място с годишен ръст от 12,6%. В десетката попадат още Манила, Санкт Петербург, Сеул, Отава, и Халифакс. Цените на жилищата са отбелязали двуцифрен ръст и в Киев, Лион, Хобарт, Милано, Атина и Монреал.

    Италианските градове регистрират среден ръст на цените от 3% спрямо 0% година по-рано. Милано се представя най-силно с годишен скок от 11%. Два от трите шведски града, включени в индекса, където нямаше официална блокада, отбелязват ускоряване на ръста на цените на жилищата от март насам. Годишният ръст в Стокхолм достига 6% спрямо 5% през първото тримесечие. В Гьотеборг цените са скочили с 4% спрямо 2% през първите три месеца на годината.

    Финикс е най-добре представящият се американски град, включен в индекса, с ръст на цените от 9%. Средното годишно покачване при американските градове се забавя до 3,9% спрямо 4,2% през март.

    Абу Даби е градът с най-голям спад на цените на жилищата от 8,3%, включен в класацията на компанията. Следват Дубай и Делхи с понижение от съответно 6,6% и 5,8%. Жилищата в още 25 града в индекса са поевтинели на годишна основа, а в Квебек цените са останали непроменени спрямо второто тримесечие на 2019 г.

    В процентно изражение градовете, които отчитат годишен спад на цените на жилищата, нарастват с 19% спрямо 15% през същия период на миналата година. В същото време градовете, които регистрират двуцифрен ръст на цените на годишна основа, е намалял на 16 спрямо 20 година по-рано.

    Консултантската компания отбелязва, че предстои да се види дали жилищните пазари в стимулираните от туризма икономики ще бъдат по-тежко засегнати от пандемията и дали втора вълна на коронавируса ще се отрази негативно на нагласите, търсенето, а следователно и на ръста на цените.

    Годишният растеж на индекса на компанията леко е намалял през второто тримесечие на 3,4% спрямо 3,6% през първите три месеца на годината. Това не е изненадващо, тъй като повечето жилищни пазари бяха спрени от пандемията през второто тримесечие на годината, когато не беше възможно финализирането на трансакции, отбелязват експертите. Въпреки това индексът продължава да отчита сходен ръст с този през 2018 и 2019 г.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    Предстоящи събития

    Новини

    Как се развива пазарът на имоти в пандемията?

    25 Февруари, 2021
    Спадът в обема от сделки в големите градове е по-нисък от очакваното, но наемният пазар страда сериозно

    Още една мечта на бранша се сбъдна

    25 Февруари, 2021
    Министерски съвет официално обяви 30 октомври за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими им

    Презастрояването погубва най-ценните активи на Пловдив

    23 Февруари, 2021
    Агенции рекламират 9-етажни билдинги като "малки сгради"

    Онлайн сделките за жилища набират скорост по време на пандемията

    22 Февруари, 2021
    Технологиите позволяват на купувачите да придобият нов дом, дори без да са го виждали на живо

    Масово разпродават хотели в Гърция, заради кризата

    18 Февруари, 2021
    Към днешна дата се оферират над 300 обекта, но броят им вероятно ще се удвои в края на лятото

    Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в ЦИЕ

    16 Февруари, 2021
    Наемите на офиси и на първокласни площи в търговски центрове в столицата са най-ниските в региона

    Ръстът в строителството на жилища се забавя в края на 2020 г.

    9 Февруари, 2021
    НСИ отчита повече нови къщи, блокове и вили и по-голяма средна площ на жилищата

    Над 30% от жилищата в България са необитаеми

    2 Февруари, 2021
    Лошото състояние на жилищния фонд, липсата на подкрепа за придобиване на първи дом и енергийната бедност са ср

    Спад в събираемостта на наеми притиска собствениците на жилища в САЩ

    1 Февруари, 2021
    Първоначално многофамилните жилища бяха светъл лъч по време на COVID-19, но сега банките поставят повече креди

    Какви са били средните цени на 1 кв.м жилищна площ в Европа през 2020 г.?

    19 Януари, 2021
    Statista публикува резултатите от проучване за цените на недвижими имоти в Европа, които държат най-високи сто

    П. Илиев: През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

    14 Януари, 2021
    От септември пазарът се върна в нормалното си русло и затруднения да получават кредити имат само заетите в зат

    Бъдещето на панелните блокове

    12 Януари, 2021
    Енергийното обновяване ще модернизира панелките

    Цените на жилищата във Великобритания достигнаха пореден рекорд през декември

    11 Януари, 2021
    През 2021 г. обаче се очаква те да намалеят с 5%

    2020 г. разтърси, но не срути жилищния пазар у нас

    4 Януари, 2021
    Следващата година обаче ще е трудна заради неяснотата около овладяването на пандемията, изборите и изтичането

    Интервю на Добромир Ганев, председател на УС на НСНИ, пред в.Труд

    30 Декември, 2020
    Имотът не е само убежище за парите ни, а мощен инструмент за инвестиции

    Балкони и тераси вдигнаха с 10% цените на жилищата във Франция

    18 Декември, 2020
    Осезаем скок се усеща след началото на първата карантина през март

    България падна до 38-мо място в глобален индекс на цените на жилищата

    15 Декември, 2020
    Страната ни е с 20 позиции по-назад в сравнение с началото на годината

    "Форум Реал" ще се проведе от 3 до 5 декември 2020 г.

    2 Декември, 2020
    НСНИ ще се включи в събитието с най-актуалните теми за пазара на недвижимите имоти

    Предлагат ателиетата да добият статут на жилища

    1 Декември, 2020
    В момента единственото изискване към този тип имоти е да имат санитарен възел

    Как да изберем агенция за недвижими имоти и брокер?

    25 Ноември, 2020
    Новият наръчник на Национално сдружение недвижими имоти дава ценни насоки за това важно решение

    Франция насърчава нулев наем на търговски площи през ноември

    13 Ноември, 2020
    Собствениците на имоти, които освободят от плащания малките и средни предприятия ще получат 50% данъчна отстъп

    Новите жилища у нас: Повече, но по-тесни

    6 Ноември, 2020
    София е лидер по въведени в експлоатация нови жилища през третото тримесечие с 1173

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    5 Ноември, 2020
    През третото тримесечие са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради

    Миграцията към малките градове и ниските лихви в САЩ форсират търсенето на имоти

    28 Октомври, 2020
    Усилените покупки на жилища ще продължат поне до 2021 г., смятат експерти

    Засилен китайски интерес към имоти в Турция

    27 Октомври, 2020
    Южната ни съседка регистрира бум на сделките през първите девет месеца на 2020 г.

    На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

    26 Октомври, 2020
    Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

    Нетното усвояване на офис площи в София за първи път е отрицателно

    21 Октомври, 2020
    В резултат на това делът на свободните площи вече е двуцифрен – 10,8%

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата