• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Сектор недвижими имоти: все по-голяма прозрачност чрез НСНИ - запазен знак за качество!

    Copyright © 2018, NREA/НСНИ ® All rights reserved. Terms and Conditions/ Privacy policy

    Дата: 
    09.07.2018
    Категория: 
    Имотен пазар

    Недвижими имоти в България с НСНИ: 300 компании получават доверие от клиентите, чрез над 1500 професионални, доверени брокери във всеки регион

    Националното сдружение „Недвижими имоти“ е една от най-старите браншови организации в България – тази година ще отбележи 26 години от създаването си. През месец май беше избрано новото му ръководство, след като изтече вторият пореден мандат на предходното, оглавявано от инж. Ирена Перфанова. В интервю за Domaza Новини, новият председател, Добромир Ганев разказва за плановете за развитие на Сдружението през следващите две години.
     
    Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Членовете на НСНИ имат много ясна визия по отношение на целите, които стоят пред нас. Те, разбира се, се променят с времето, но основните са едни и същи: регулация на бизнеса, създаване на етични правила, както и постоянното им усъвършенстване и прилагане. Именно членовете на Сдружението сме единствените на пазара, които доброволно се поставихме под контрола на нашите етични правила, които не са никак малко. Още повече, че на последното Общо събрание направихме промяна в тях, във връзка със сегашните казуси на пазара, подобрихме ги по отношение както на взаимоотношенията с потребителите, така и на работата в бранша като конкурентна среда. Основната цел е да се стремим към принципите на честния бизнес. Чрез промените в Етичния кодекс на НСНИ поставяме интереса на клиента на първо място.

    Изборът на етичен самоконтрол дава разликата пред всички други компании на пазара, които по никакъв начин и от никого не биват контролирани, санкционирани и т.н.“.


    Друг приоритет на Сдружението е образоването и повишаване квалификацията на кадрите, които влизат или вече са в този бранш. Установените традиции в провеждането на обучения, семинари и конференции, ще бъдат продължени, допълни Ганев.

    Тези събития, както винаги, са отворени за всички желаещи, дори и те да не са членове на НСНИ.

    Това е стъпка към следващата важна цел на организацията – да популяризира дейността си и да увеличава броя на членовете си. Към момента в Националното сдружение „Недвижими имоти“ са се присъединили около 300 компании от почти всички региони на страната, с над 1500 служители.

    1. Жалби срещу компании на недвижими имоти в Бълагрия и как се решава въпросът

    През последната година в Сдружението има постъпили около 30-40 жалби, но нито една от тях не е срещу компания-член на НСНИ, уточни Ганев. Според Устава на организацията, в такива случаи Комисията по професионална етика разглежда постъпилите оплаквания и изготвя становища. Проблемът е, че когато жалбите не съм към член на Сдружението, то не може да се намесва и санкционира.
     
    Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Членовете на Сдружението винаги се стремят да подобряват качеството на своите услуги. Но! На пазара има лоши практики – всички знаем фалшивите обяви, получаването на депозити без да има основание, без документация за това т.е. има бизнес концепции, които целенасочено работят в посока да бъдете излъгани. По никакъв начин потребителите нямат много информация за това кои са тези компании, които предлагат подобни нелоялни услуги. НСНИ, със сигурност е една гаранция за качество! Разбира се, винаги може да има отделни случаи, отделни ситуации, които да са изключения, но като цяло, ние сме се подложили на етичните правила, които никой извън Сдружението не е поел ангажимент да спазва“.


    2. За необходимостта от закон в сферата на недвижими имоти в България, Професионален регистър и Камара на брокерите

    Добромир Ганев – председател на НСНИ: „В напреднала фаза сме по стартирането на MLS платформата в България - имаме почти подготвен проект-споразумение с една компания. Това ще бъде от изключително голяма полза за развитието на бизнеса в интерес на потребителите. Съвсем скоро, може би през есента, ще бъде факт и Професионалният регистър, който подготвяхме от известно време“.

    Професионалният регистър ще допринесе за една по-голяма прозрачност в бизнеса като цяло и ще бъде полезен и за потребителите на имотния пазар – всеки един ще има достъп до тази база данни и ще може да проверява компанията, с която би желал да подпише договор или да работи като партньор. Според Добромир Ганев, този Регистър няма как да измести една задължителна регулация – създаването на Закон за дейността на брокерите и Камара на брокерите.
     
      Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Принципът на всички други Камари в България е основан на делегиране на права от държавата към Камарата. Всички сродни нам браншове са регулирани - архитекти, оценители, строители, геодезисти, нотариусиСамо ние не успяваме през годините да направим такава в нашия сектор. Когато говорим за регулация, трябва винаги да уточняваме нещо, за което има много притеснения, най-вече в бранша, а именно, че това ще бъде една съвсем либерална регулация. Става въпрос за създаването на Регистър, който ще бъде администриран от Камарата на брокерите и за изисквания, необходими за практикуването на тази професия. Те ще бъдат минимални, свързани със знания, умения и квалификация, а в последствие и с проверка на тези знания. Освен това, ако някоя агенция, вписана в Професионалния регистър, допусне грешка или наруши Етичните правила на Камарата, ще има процедура за подаване на жалби, за налагане на санкции, а „виновната“ страна ще може да търси правата си в Административния съд, ако не е доволна от наказанието. Такива са правилата в Републиката, така че няма да бъде създадено нещо, което не съществува до момента“.

     

    3. Прозрачност в бизнеса с недвижими имоти в България за по-благоприятна дългосрочна перспектива

    Прозрачността в сферата на недвижимите имоти е тема, която засяга световната икономика и не напразно всяка година се изготвят рейтинги, които показват мястото на държавите по този показател и дали напредват в усилията за справяне със сивия сектор и корупцията. В тазгодишния глобален "Индекс за прозрачност в недвижимите имоти", България заема 49-то място от общо 100 проучени страни. Това означава, че има още много работа, която трябва да бъде свършена от професионалистите в бранша, за да може да отчетем по-добри резултати пред инвеститорите и анализаторите от цял свят. Един от начините за постигане на такава прозрачност е именно създаването на Професионален регистър.
     
      Добромир Ганев – председател на НСНИ: „Професионалният регистър ще бъде на доброволен принцип, тъй като няма как, без наличието на закон, да има задължителен характер. Доброволността обаче също е едно голямо предимство. 


    Ако една компания не се притеснява от своята работа, от своите служители, от компетенциите и знанията им, не би трябвало да не се включи“.
     

     

    Източник: 
    Домаза.бг

    Други новини

    Новини

    НСНИ събира международни експерти от ООН през ноември в София

    3 Октомври, 2018
    Събитието ще се проведе на 15 и 16 ноември 2018 г., част от него ще е и V-ият Професионален празник

    Какво предвижда Националната жилищна стратегия?

    21 September, 2018
    НСНИ участва активно в консултациите по Националната жилищна стратегия с МРРБ

    МЕЖДУНАРОДЕН ФОРУМ ЗА НАСЪРЧАВАНЕ РАЗВИТИЕТО НА УСТОЙЧИВ ЖИЛИЩЕН СЕКТОР

    19 September, 2018
    През ноември с участието на международни и български експерти, представители на UNECE и UN-Habitat

    Ирена Перфанова: Очаква се балансиране на наемния пазар

    18 September, 2018
    Безспорно темпът на повишаване на наемите изпревари този при цените поради няколко причини

    Първа международна конференция за Индустриални имоти, София 2018

    18 September, 2018
    Дигитализацията, модернизацията и персонализацията ще бъдат акценти в програмата тази година

    Добромир Ганев: Увеличава се търсенето на по-големи жилища

    10 September, 2018
    Няма да има голяма разлика в наемите тази есен в сравнение с предходния учебен сезон

    Виолета Коритарова, изп.директор на АГКК: Кадастър имат 13 милиона имота

    3 September, 2018
    Малко над 60% от територията на България, или 68 500 кв.км, е покрита с кадастрална карта и регистри към нея

    Ирена Перфанова: Дисбалансът на имотния пазар има и своите плюсове

    24 August, 2018
    Перспективното териториално планиране и контролът на изпълнението са ключови

    Внимавайте с покупката на зелено! Винаги търсете съвети на специалист!

    22 August, 2018
    Какви рискове крие покупката на недвижим имот на зелено коментира Добромир Ганев

    Как ще се отрази „синята зона“ върху наемите на недвижими имоти във Варна

    7 August, 2018
    От 12 август във Варна ще започне да функционира „синята зона“, която въвежда правила за паркиране

    Броят на разрешителните за строеж намалява през първото полугодие

    3 August, 2018
    Броят на жилищата в тях и разгъната им застроена площ (РЗП) обаче се увеличават

    За първи път тази година има сериозен ръст на броя на сделки с ваканционни имоти

    2 August, 2018
    Влизането ни в ERM2 и в банковия съюз ще повлияе позитивно на икономиката ни и бизнеса с недвижими имоти

    Селските къщи – хит на пазара на недвижими имоти в Бургас

    1 August, 2018
    Проблемът е, че няма много подходяща земя, което от своя страна води до завишаване на цените

    МРРБ обсъди с браншови организации Националната жилищна стратегия

    30 July, 2018
    Проектът на жилищната стратегия предвижда създаване на специален фонд

    Няма никаква конкретика в предложената жилищна стратегия според експерти

    24 July, 2018
    Жилищната стратегия е нещо много добро като инициатива, но в този вид не е достатъчно издържана

    Как може да се постигне по-ясен и открит бизнес с недвижими имоти в България?

    23 July, 2018
    За доверието на клиентите и инвеститорите в недвижими имоти и честната конкурентна среда

    За първи път от три години насам в София има спад на обема имотни сделки с 2%

    23 July, 2018
    "Това е един дълъг период на активност и логично се вижда едно стабилизиране на пазара на цените"

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ обсъдиха общите теми за сътрудничество

    20 July, 2018
    Очертаха се пет направления, по които двете браншови организации ще работят съвместно

    IV-то регионално изложение „Имоти-Експо Бургас“ премина при изключителен интерес

    17 July, 2018
    НСНИ планира провеждането на подобни изложения и в други градове в страната

    Жилища се продават по-скъпо от обявеното

    17 July, 2018
    Пазарът на жилищата през първото полугодие на тази година е по-активен в сравнение с миналата

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ проведоха работна среща

    16 July, 2018
    Двете страни обсъдиха актуални въпроси от взаимен интерес и възможни сфери за сътрудничество

    Цените на жилищата в Бургас са се увеличили с 5 %

    16 July, 2018
    "Трябва да бъдем внимателни през следващите месеци по отношение на започнатото ново строителство"

    20 % ръст на сделките с имоти в Бургас за първите три месеца на 2018

    14 July, 2018
    Изключителна активност на пазара на недвижими имоти през първите три месеца на 2018 година, спрямо 2017 в Бург

    Влизането в чакалнята на еврозоната няма да се отрази на имотния пазар

    14 July, 2018
    В края на годината се очаква леко завишаване на лихвените проценти, но то няма да е толкова сериозно

    Д. Ганев: „Абсолютно подготвени сме да предложим проект на Закон за брокерите“.

    12 July, 2018
    Законът ще осигури прозрачност на пазара и ще сведе до минимум некоректните практики

    Добромир Ганев: НСНИ има много допирни точки, по които може да работи с КСБ

    11 July, 2018
    Ще насочим усилията си в регулацията на имотния пазар в интерес на потребителите

    Румяна Георгиева: Цената на старите имоти е в пъти над пазарната

    11 July, 2018
    "Продавачите не си дават сметка, че техните имоти и общите части са изоставени от години"

    Сектор недвижими имоти: все по-голяма прозрачност чрез НСНИ - запазен знак за качество!

    9 July, 2018
    Членовете на НСНИ имат много ясна визия по отношение на целите, които стоят пред нас

    Банка ДСК получи голямата награда „Банка на годината” за втора поредна година

    6 July, 2018
    Отличия бяха връчени и в категориите Пазарен дял, Ефективност, Динамика, Чуждестранен клон, Таен клиент

    Не може да се говори за „балон“ на пазара на недвижими имоти в България

    4 July, 2018
    Ситуацията в момента е много по-спокойна, а действията на инвеститори и купувачи – по-обмислени

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата