• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Сделките с имоти се оживяват през май

    Дата: 
    03.06.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    Покупките на недвижими имоти през май започват да се възстановяват: те са с 30.7% под тези от същия период на 2019 г. Това е подобрение спрямо април - единственият пълен месец в извънредно положение, през който те се сринаха с 55% на годишна база. Май и март - и двата месеца, които наполовина бяха в условията на извънредното положение заради COVID кризата, имат сходен резултат - спад около 30% на годишна база. (27.5% през март). За отбелязване е, че по данни на агенции пазарът преди 13 март е по-активен в сравнение със същия период на предходната година, но и в периода до 13 май извънредните мерки не бяха със строгостта при въвеждането им. Тоест не може да се предполага пълно възстановяване на пазара след отпадането на извънредното положение.

    През май 2020 г. по данни на Агенцията по вписванията, предоставени на "Капитал", в страната са изповядани 11 270 покупко-продажби на недвижими имоти - сгради и земя, при 16 251 година по-рано.

    София - с най-малък спад в активността

    За втори пореден месец сред шестте големи града с най-малки поражения при броя сделки е пазарът в София. Най-тежък за активността в столицата беше април - със спад от 32.9% на годишна база. През май картината е с десет процентни пункта по-добра. В София са вписани 1771 покупко-продажби при 2261 миналата година (отлив от 21.6%).

    Средният спад за трите месеца на извънредното положение в София е 24% - отново най-малък за страната. Вписани са 5321 покупко-продажби при 7008 за същия период година по-рано.

    Пловдив и Варна делят второто място

    През май в Пловдив и във Варна спадът на покупко-продажбите намалява почти наполовина в сравнение с април.

    В Пловдив са вписани 895 сделки при 1174 предходната година (23.8% минус). Нивото е почти идентично с показателя за март (също минус 23.8% на годишна база), докато през април понижението е 49.4%. Но ако през март Пловдив беше градът с най-голям спад на активността сред шестте големи, през май всички те освен София са в по-тежко състояние от него. За трите месеца на извънредното положение в Пловдив са сключени 2517 покупко-продажби при 3740 година по-рано. Това е намаление от 32.7% и класира Пловдив на трето място в топ 6 градовете за периода.

    Във Варна през май са вписани 727 покупко-продажби при 987 през същия месец на миналата година. Спадът е 26.3%, което поставя града на трето място за месеца. През април той беше на второ място след София с намаление от 44.7%, а през март отливът в града беше около 13%. Варна е най-добре представящият се град след София за трите месеца общо - със спад на сделките от 28.8% - 2151 покупко-продажби при 3019 година по-рано.

    Бургас и Русе - около средното за страната

    В Бургас отливът при покупко-продажбите през май все още се измерва с тридесетици - 34.9%. Вписани са 319 сделки при 490 година по-рано. През март спадът в морския град беше идентичен със софийския - 17%, а през април достигна 49.7%. Сумарно за трите месеца Бургас е на четвърто място след големите градове с намаление от 33% - 1018 сделки при 1522 година по-рано.

    Около средното за страната гравитира и Русе. През май покупко-продажбите в града намаляват с 29.9%. Вписани са 288 сделки при 411 година по-рано. Общо за трите месеца в града са изповядани 828 сделки при 1260 година по-рано. Намалението е 34% и отрежда на Русе предпоследно място.

    Стара Загора - на опашката

    Най-бавно се възстановяват покупко-продажбите в Стара Загора. През май това е единственият град сред шестте големи със спад в четиридесетици (42.7%). Вписани са 224 покупко-продажби при 391 година по-рано. Общо за трите месеца спадът е 37% - най-голям сред градовете в топ 6. В Стара Загора са сключени 742 сделки при 1179 година по-рано.

    Данните за май подсказват, че пазарът извън големите градове също започва да се възстановява. През миналата година общият дял на София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора при покупко-продажбите се движи около 36% от всички. За трите месеца в извънредно положение той е средно 41%. Толкова е и през март. През април нараства до 45%. А през май вече пада на 37.5%, което е по-близко до нормалните нива за съответните месеци през предходната година.

     

     

    Източник: 
    в. Капитал

    Други новини

    14.05.2020
    Fakti.bg

    Предстоящи събития

    Новини

    Само за две седмици близо 50 регистрирани агенции

    2 July, 2020
    Как клиентите да ви намират по-лесно

    Стартира Професионалният регистър на брокерите и агентите на недвижими имоти

    16 June, 2020
    От 16 юни започва да действа ПРОФЕСИОНАЛНИЯТ РЕГИСТЪР

    Стартира единен портал на Имотния и Търговския регистър

    10 June, 2020
    От 27 юли спира функционирането на сайтовете - brra.bg и icadastre.bg

    Сделките с имоти се оживяват през май

    3 June, 2020
    Сравнителен анализ за март, април и май 2020

    Засилва се интересът към ваканционните имоти

    26 May, 2020
    Пазарът на недвижими имоти няма да е сред толкова засегнатите средносрочно

    Предстои бързо възстановяване на пазара на имоти

    26 May, 2020
    Какво се случва на пазара на имоти?

    По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15%

    26 May, 2020
    За един нощ от пазар на продавача влязохме в пазар на купувача

    МАКРОИКОНОМИКА, ИМОТИ, КРЕДИТИ - ОЧАКВАНИЯ СЛЕД COVID19

    26 May, 2020
    Пазарът на имоти излиза с оптимизъм от кризата

    Едва 15% от аутсорсинг компаниите ще се върнат физически на работа

    19 May, 2020
    Мнозинството от фирмите в сектора не усещат тежест заради коронавируса

    Интервю на гл.арх. на София Здравко Здравков

    15 May, 2020
    Кои са важните проекти в столицата?

    Всяка втора кадастрална услуга е онлайн

    15 May, 2020
    Обслужването на гражданите продължава както и досега

    Промени в ЗУТ

    14 May, 2020
    Ще бъде създаден единен регистър по устройството на територията

    Кога и колко ще паднат цените на жилищата

    8 May, 2020
    Брокерите говорят за 5-10% спад на нивата до края на годината

    Цените на имотите - без съществена промяна

    7 May, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Bulgaria OnAir

    Нотариалната дейност се нормализира от 13 май

    5 May, 2020
    Извънредното положение няма да бъде удължено

    Чехия отменя данъка върху покупката на жилища

    4 May, 2020
    Мярката е част от усилията за стимулиране на пазара

    Wall Street Journal: Инвеститори влагат милиарди долара в нови имотни фондове

    1 May, 2020
    В началото на април в света е имало 939 фонда за бизнес имоти, което е рекорд

    Оптимизират дейността на Агенцията по кадастър

    27 April, 2020
    Преструктуриране на специализираната администрация на АГКК

    Възможно е наемите да поевтинеят

    20 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред БНР

    Изисквания за безлихвени кредити за физически лица

    15 April, 2020
    Подпомагане на самоосигуряващите се и наетите по трудови договори лица

    Жилищният пазар в България функционира на забавен каданс

    15 April, 2020
    СПЕЦИАЛИСТИ В СЕКТОРА КОМЕНТИРАТ ПАЗАРА

    Отпада срокът за подаване на заявление по схемата 60/40

    14 April, 2020
    Възможност на повече фирми да се възползват от схемата 60/40

    Как ще изглежда кредитният мораториум в България

    13 April, 2020
    Kлиенти с редовно обслужвани заеми ще могат да поискат кредитна ваканция

    Имотният пазар в България се настройва към дигитализация

    11 April, 2020
    Идва промяна на имотния пазар заради извънредното положение

    БНБ утвърди реда за отсрочване на задължения към банки

    10 April, 2020
    ДО 6 МЕСЕЦА ОТСРОЧКА ЗА ВНОСКИТЕ ПО КРЕДИТИ

    Ударна дигитализация на пазара на имоти

    10 April, 2020
    АГЕНЦИИТЕ ВЪВЕЖДАТ ВИРТУАЛНИ ОГЛЕДИ И Е-ДОГОВОРИ.

    Имотният пазар е жив, но диша трудно

    9 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред topnovini.bg

    Епидемията ще свали цените на имотите

    9 April, 2020
    Пазарът на жилища и офиси е замрял, но ще издържи два-три месеца

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата