• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Позиция на УС на НСНИ по два конкретни случая от практиката в бранша

    Дата: 
    14.03.2019
    Категория: 
    НСНИ

    Във връзка с публикациите в медиите през изминалата седмица относно някои практики в бранша ни на вчерашното си заседание Управителният съвет на НСНИ разгледа решенията на Върховния административен съд (ВАС) по конкретните случаи, а именно решение № 15567 от 13.12.2018 г. , както и решение № 10570 от 16.08.2018г. и се консултира с юристи за тяхното тълкуване.

    По отношение на засегнатите в решенията практики смятаме, че добрата практика в бранша е отношенията между страните да се уреждат с договор, а конкретният оглед да се констатира с протокол и то в два екземпляра.

    Разгледани са индивидуални казуси и практики на агенции, които не са членове на Сдружението. След проведено кратко проучване в последните дни сред членовете на НСНИ не получихме повод за притеснение, поради факта, че всички от тях работят с подписани договори и протоколи за оглед към тях. Отправяме препоръка към колегите, които работят само с протоколи да коригират тази практика.

    По отношение на клаузата за свързаност, защитавайки труда на професионалистите в нашата професия, смятаме, че е справедливо и нормално в договорите ни с клиентите да има клауза за свързани лица.

    НСНИ по инициатива на своята Варненска структура стартира проект за унификация на цялата правна документация. Към момента работна група от петима колеги събира различни вариации на договори. Всеки, който има желание да помогне на колегите, може да изпрати своите договори и протоколи за оглед към тях на имейл office@nsni.bg, за да можем да отсеем най-добрите варианти, за да се оформи най-качествена правна унифицирана документация. В последствие правна комисия на НСНИ ще прецизира документите и от юридическа гледна точка.

    Като представителната браншова организация в сектора, НСНИ ще се опита да поднови работата си с КЗП, както във връзка със стартиралия ни проект за унифициране на правната документация, с която боравят агенциите за недвижими имоти, членове на НСНИ и премахване на неравноправни клаузи в договорите, така и за набелязване на конкретни съвместни действия за информиране на потребителите за добрите практики в бранша.

    Следим всички случаи, които засягат професията ни. Всяка компания, независимо дали е член на Сдружението или не, която има подобни съдебни казуси може да се свърже с нас, за да може с общи усилия да защитим интересите на бранша.

     

    УС на НСНИ

    София, 14.03.2019г.

    Източник: 
    НСНИ

    Други новини

    22.03.2020
    Нотоариална камара на Република България

    Предстоящи събития

    Новини

    До 5 дни банките да предложат единен проект на правила за частен мораторуим на плащанията по кредити

    3 April, 2020
    ЕБО гласува насоки за мораториуми върху плащания по кредити във връзка с COVID-19

    Позитиви и възможности на имотния пазар след кризата, през която преминаваме

    31 March, 2020
    В КРАЯ НА ИСТОРИЧЕСКИЯ ЗА ЧОВЕЧЕСТВОТО МЕСЕЦ МАРТ ЕДИН ПОГЛЕД КЪМ БЪДЕЩЕТО

    ВАЖНО: Изплащане на компенсации за запазване на заетостта

    31 March, 2020
    ИНФОРМАЦИЯ ЗА РАБОТОДАТЕЛИ И ДОКУМЕНТИ

    Сега е моментът да приложим по най-добрия начин новите технологии

    29 March, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред в. Строител

    Всяка компания със спад 20% в приходите може да участва в схемата 60/40*

    28 March, 2020
    В неделя е последната дискусия, в понеделник се очаква приемането на постановлението

    НСНИ НАСТОЯВА БРАНШЪТ ДА ПОЛУЧИ ДЪРЖАВНА ПОДКРЕПА

    26 March, 2020
    Становище на НСНИ по проекта на ПМС за изплащане на компенсации на работодатели

    Удължават срока на всички въведени противоепидемични мерки до 12 април

    26 March, 2020
    Министър Кирил Ананиев издаде заповед, с която удължава срока на всички въведени мерки

    ИЗВЪНРЕДНИ ОТСТЪПКИ ЗА БРАНША ОТ ИМОТНИТЕ ПОРТАЛИ В ОТГОВОР НА ИСКАНЕ НА НСНИ

    25 March, 2020
    Искането на НСНИ за отстъпки обхваща както членовете , така и всички останали агенции

    Прессъобщение на БНБ за резултатите от последните консултации на ЕБО

    25 March, 2020
    Обсъждане на ефектите върху банковите системи в ЕС от мерките за противодействие на COVID 19

    Правителството предложи около 2 млрд. лв. от бюджета за икономически мерки

    25 March, 2020
    "Стопанско-икономическият живот на страната е артерия, която не трябва да се прекъсва"

    Обновена бланка на декларация за преминаване през КПП в областните градове

    24 March, 2020
    Променя се формата на декларацията за пътуващите.

    Данъчно-осигурителните изисквания в периода на извънредното положение

    24 March, 2020
    Деклариране и плащане на данъци и осигуровки при извънредното положение

    Ползвателите на електронни услуги не би трябвало да срещнат затруднения

    24 March, 2020
    Търговският регистър, регистър Булстат и регистър РИОС са достъпни онлайн.

    Списък на дежурните нотариуси във всички съдебни райони

    22 March, 2020
    Информация за всички работещи и дежурни нотариални кантори

    Спадът в цените на жилищата у нас ще зависи от състоянието на икономиката

    20 March, 2020
    Недвижимият имот е най-добрият актив за преминаване през криза

    Добромир Ганев: Имотният пазар няма да спре, ще промени правилата си

    20 March, 2020
    Време е да се пренастроим и да дигитализираме бизнеса си

    Добромир Ганев: Коронавирусът е шанс за изчистването на имотния бранш у нас

    20 March, 2020
    Бъдете внимателни при избора на брокер, съветва председателят на УС на НСНИ

    Обръщение на УС на Национално сдружение Недвижими имоти

    16 March, 2020
    Във връзка с епидемиологичната обстановка в страната и отговорността на бизнеса

    Какви са тенденциите при покупката и продажбата на имоти?

    10 March, 2020
    Интервю с Добромир Ганев, председател на НСНИ

    Нови предпазни мерки на банковия пазар при ипотеките

    5 March, 2020
    Рeaкциятa нa бaнкитe e индикaтoр, чe caмитe тe ce прeдпaзвaт oт cътрeceния нa пaзaрa

    Пълно електронно досие на сградите

    4 March, 2020
    То ще съдържа цялата информация от издаването на разрешителното за строеж до началото на експлоатацията на дад

    44% от българите живеят в пренаселени жилища

    2 March, 2020
    Това означава, че те нямат достатъчен брой стаи за размера на домакинството си.

    Сайтове пълни с обяви за едни и същи имоти

    24 Февруари, 2020
    Причината е в малкото договори за работа само с един брокер

    Само седем на сто от домовете в България са енергийно ефективни

    24 Февруари, 2020
    Това показа анализ за състоянието на жилищния фонд у нас

    Анализ на пазара на недвижими имоти в България

    19 Февруари, 2020
    Как е изглеждала 2019-а и какво да очакваме от пазара на имоти през 2020-а?

    Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи спадове

    18 Февруари, 2020
    Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г.

    Евро, имоти и спестявания

    13 Февруари, 2020
    Как премахването на валутния борд и влизането на България в еврозоната ще се отрази на имотния пазар

    С какво ще ни изненада 2020 г. при пазара на жилища

    12 Февруари, 2020
    Бягството от града ражда нова тенденция на имотния пазар у нас

    По-високият данък при сделки с имоти ще увеличи сивия сектор

    11 Февруари, 2020
    Трима експерти коментират как повишаването му до 3% в София ще се отрази на пазара

    При регулацията в Airbnb и Booking липсва баланс на интересите

    10 Февруари, 2020
    В българското законодателство все още не е формулирано какво е краткосрочен наем, средносрочен и дългосрочен н

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата