• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Позиция на УС на НСНИ по два конкретни случая от практиката в бранша

    Дата: 
    14.03.2019
    Категория: 
    НСНИ

    Във връзка с публикациите в медиите през изминалата седмица относно някои практики в бранша ни на вчерашното си заседание Управителният съвет на НСНИ разгледа решенията на Върховния административен съд (ВАС) по конкретните случаи, а именно решение № 15567 от 13.12.2018 г. , както и решение № 10570 от 16.08.2018г. и се консултира с юристи за тяхното тълкуване.

    По отношение на засегнатите в решенията практики смятаме, че добрата практика в бранша е отношенията между страните да се уреждат с договор, а конкретният оглед да се констатира с протокол и то в два екземпляра.

    Разгледани са индивидуални казуси и практики на агенции, които не са членове на Сдружението. След проведено кратко проучване в последните дни сред членовете на НСНИ не получихме повод за притеснение, поради факта, че всички от тях работят с подписани договори и протоколи за оглед към тях. Отправяме препоръка към колегите, които работят само с протоколи да коригират тази практика.

    По отношение на клаузата за свързаност, защитавайки труда на професионалистите в нашата професия, смятаме, че е справедливо и нормално в договорите ни с клиентите да има клауза за свързани лица.

    НСНИ по инициатива на своята Варненска структура стартира проект за унификация на цялата правна документация. Към момента работна група от петима колеги събира различни вариации на договори. Всеки, който има желание да помогне на колегите, може да изпрати своите договори и протоколи за оглед към тях на имейл office@nsni.bg, за да можем да отсеем най-добрите варианти, за да се оформи най-качествена правна унифицирана документация. В последствие правна комисия на НСНИ ще прецизира документите и от юридическа гледна точка.

    Като представителната браншова организация в сектора, НСНИ ще се опита да поднови работата си с КЗП, както във връзка със стартиралия ни проект за унифициране на правната документация, с която боравят агенциите за недвижими имоти, членове на НСНИ и премахване на неравноправни клаузи в договорите, така и за набелязване на конкретни съвместни действия за информиране на потребителите за добрите практики в бранша.

    Следим всички случаи, които засягат професията ни. Всяка компания, независимо дали е член на Сдружението или не, която има подобни съдебни казуси може да се свърже с нас, за да може с общи усилия да защитим интересите на бранша.

     

    УС на НСНИ

    София, 14.03.2019г.

    Източник: 
    НСНИ

    Други новини

    14.05.2020
    Fakti.bg

    Предстоящи събития

    Новини

    Само за две седмици близо 50 регистрирани агенции

    2 July, 2020
    Как клиентите да ви намират по-лесно

    Стартира Професионалният регистър на брокерите и агентите на недвижими имоти

    16 June, 2020
    От 16 юни започва да действа ПРОФЕСИОНАЛНИЯТ РЕГИСТЪР

    Стартира единен портал на Имотния и Търговския регистър

    10 June, 2020
    От 27 юли спира функционирането на сайтовете - brra.bg и icadastre.bg

    Сделките с имоти се оживяват през май

    3 June, 2020
    Сравнителен анализ за март, април и май 2020

    Засилва се интересът към ваканционните имоти

    26 May, 2020
    Пазарът на недвижими имоти няма да е сред толкова засегнатите средносрочно

    Предстои бързо възстановяване на пазара на имоти

    26 May, 2020
    Какво се случва на пазара на имоти?

    По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15%

    26 May, 2020
    За един нощ от пазар на продавача влязохме в пазар на купувача

    МАКРОИКОНОМИКА, ИМОТИ, КРЕДИТИ - ОЧАКВАНИЯ СЛЕД COVID19

    26 May, 2020
    Пазарът на имоти излиза с оптимизъм от кризата

    Едва 15% от аутсорсинг компаниите ще се върнат физически на работа

    19 May, 2020
    Мнозинството от фирмите в сектора не усещат тежест заради коронавируса

    Интервю на гл.арх. на София Здравко Здравков

    15 May, 2020
    Кои са важните проекти в столицата?

    Всяка втора кадастрална услуга е онлайн

    15 May, 2020
    Обслужването на гражданите продължава както и досега

    Промени в ЗУТ

    14 May, 2020
    Ще бъде създаден единен регистър по устройството на територията

    Кога и колко ще паднат цените на жилищата

    8 May, 2020
    Брокерите говорят за 5-10% спад на нивата до края на годината

    Цените на имотите - без съществена промяна

    7 May, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Bulgaria OnAir

    Нотариалната дейност се нормализира от 13 май

    5 May, 2020
    Извънредното положение няма да бъде удължено

    Чехия отменя данъка върху покупката на жилища

    4 May, 2020
    Мярката е част от усилията за стимулиране на пазара

    Wall Street Journal: Инвеститори влагат милиарди долара в нови имотни фондове

    1 May, 2020
    В началото на април в света е имало 939 фонда за бизнес имоти, което е рекорд

    Оптимизират дейността на Агенцията по кадастър

    27 April, 2020
    Преструктуриране на специализираната администрация на АГКК

    Възможно е наемите да поевтинеят

    20 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред БНР

    Изисквания за безлихвени кредити за физически лица

    15 April, 2020
    Подпомагане на самоосигуряващите се и наетите по трудови договори лица

    Жилищният пазар в България функционира на забавен каданс

    15 April, 2020
    СПЕЦИАЛИСТИ В СЕКТОРА КОМЕНТИРАТ ПАЗАРА

    Отпада срокът за подаване на заявление по схемата 60/40

    14 April, 2020
    Възможност на повече фирми да се възползват от схемата 60/40

    Как ще изглежда кредитният мораториум в България

    13 April, 2020
    Kлиенти с редовно обслужвани заеми ще могат да поискат кредитна ваканция

    Имотният пазар в България се настройва към дигитализация

    11 April, 2020
    Идва промяна на имотния пазар заради извънредното положение

    БНБ утвърди реда за отсрочване на задължения към банки

    10 April, 2020
    ДО 6 МЕСЕЦА ОТСРОЧКА ЗА ВНОСКИТЕ ПО КРЕДИТИ

    Ударна дигитализация на пазара на имоти

    10 April, 2020
    АГЕНЦИИТЕ ВЪВЕЖДАТ ВИРТУАЛНИ ОГЛЕДИ И Е-ДОГОВОРИ.

    Имотният пазар е жив, но диша трудно

    9 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред topnovini.bg

    Епидемията ще свали цените на имотите

    9 April, 2020
    Пазарът на жилища и офиси е замрял, но ще издържи два-три месеца

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата