• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Корекция: Сделките с имоти за юли-септември всъщност са на нивата от 2019 г.

    Дата: 
    12.10.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    Сделките с имоти в големите градове у нас и в цялата страна се връщат на нивата си от миналата година през третото тримесечие, показват коригираните данни на Агенцията по вписванията. Първоначално Агенцията обяви числа, които говореха за значително забавяне на сделките между юли и септември, но два дни по-късно публикува нови данни с уточнението, че предходните са се отнасяли само за месеците юли и август, без да включват септември.

    В София през третото тримесечие са вписани почти 7 хил. сделки с имоти (6969), което е ръст с 1,4% спрямо същия период на миналата година, когато са били 6874. Броят им е по-голям, отколкото през второто тримесечие, когато в столицата са били вписани 6352 сделки с имоти. Ръстът между юли и септември обаче не е бил достатъчен, за да компенсира забавянето през първите две тримесечия на годината вследствие на ограниченията заради коронавирусната пандемия. От началото на годината в София са вписани 18 606 сделки с имоти, което е със 7,8% по-малко спрямо деветмесечието на 2019 г.

    В Пловдив вписаните сделки с имоти през третото тримесечие са 3913, като преминават прага от 3000 за първи път от началото на годината и нарастват с 12,9% спрямо третото тримесечие на 2019 г. По-слабите първи две тримесечия на годината се отразяват негативно на сделките за деветмесечието и в града под тепетата – те са общо 9617 и намаляват с 5,5% на годишна основа.

    Третото тримесечие е било силно и за двата най-големи града по Черноморието. Във Варна между юли и септември са регистрирани 3565 сделки с имоти, което е ръст със 7,1% на годишна основа. В Бургас вписаните сделки с имоти нарастват с 2% на годишна база до 1852 спрямо 1815 година по-рано. За деветмесечието спадовете в двата морски града са съответно с 2% и 11%.

    В останалите по-големи градове в страната вписаните сделки с имоти също надхвърлят нивото от миналата година. В Стара Загора те са 1320 спрямо 1214 година по-рано, или ръст с 8,7%. В Плевен са 1218 спрямо 1141 през третото тримесечие на 2019 г., което е повишение с 6,7%. В Ямбол вписаните сделки са 1032 и се увеличават спрямо 959 година по-рано. Сред големите градове само Русе все още регистрира лек спад на сделките на годишна основа - 1321 спрямо 1391 през третото тримесечие на 2019 г.

    В цялата страна през третото тримесечие са вписани 56 675 сделки с имоти, като броят им е с 2,8% над равнището от същия период на миналата година. За деветмесечието вписаните сделки достигнат 132 275, което е спад с 10,4% спрямо първите девет месеца на миналата година.

    Докато сделките с имоти в големите градове и в страната се връщат към растеж, спадът при ипотечните кредити продължава. В София през третото тримесечие са вписани 3504 законни и договорни ипотеки спрямо 3783 през същия период на миналата година, или спад със 7,4%. Те обаче са повече в сравнение с второто тримесечие на тази година, когато са вписани 3275 ипотеки. Общо за деветмесечието в столицата са вписани 9828 ипотечни кредита спрямо 11 316 година по-рано, което е спад с 13,1%.

    В Пловдив вписаните законни и договорни ипотеки през третото тримесечие са 936, с 9,2% по-малко спрямо същия период на миналата година. За деветмесечието регистрираните ипотеки в града достигат 2496, което е спад с 16% спрямо деветте месеца от началото на 2019 г. Във Варна вписаните ипотечни кредити са с 3,9% по-малко спрямо третото тримесечие на 2019 г., а за деветмесечието спадът достига 8%. Бургас обаче не се вписва в тенденцията и регистрира лек ръст на вписаните ипотечни кредити – 502 през третото тримесечие спрямо 489 година по-рано. Това е нарастване с 2,6% на годишна основа, докато за деветмесечието спадът е с 12,1%.

    В цялата страна между юли и септември са вписани 10 191 законни и договорни ипотеки спрямо 11 083 година по-рано. Това е спад с 8% на годишна основа. От началото на годината в страната са вписани 27 927 ипотеки спрямо 32 394 през същия период на миналата година, което е понижение с 13,8%.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    Предстоящи събития

    Новини

    Как се развива пазарът на имоти в пандемията?

    25 Февруари, 2021
    Спадът в обема от сделки в големите градове е по-нисък от очакваното, но наемният пазар страда сериозно

    Още една мечта на бранша се сбъдна

    25 Февруари, 2021
    Министерски съвет официално обяви 30 октомври за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими им

    Презастрояването погубва най-ценните активи на Пловдив

    23 Февруари, 2021
    Агенции рекламират 9-етажни билдинги като "малки сгради"

    Онлайн сделките за жилища набират скорост по време на пандемията

    22 Февруари, 2021
    Технологиите позволяват на купувачите да придобият нов дом, дори без да са го виждали на живо

    Масово разпродават хотели в Гърция, заради кризата

    18 Февруари, 2021
    Към днешна дата се оферират над 300 обекта, но броят им вероятно ще се удвои в края на лятото

    Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в ЦИЕ

    16 Февруари, 2021
    Наемите на офиси и на първокласни площи в търговски центрове в столицата са най-ниските в региона

    Ръстът в строителството на жилища се забавя в края на 2020 г.

    9 Февруари, 2021
    НСИ отчита повече нови къщи, блокове и вили и по-голяма средна площ на жилищата

    Над 30% от жилищата в България са необитаеми

    2 Февруари, 2021
    Лошото състояние на жилищния фонд, липсата на подкрепа за придобиване на първи дом и енергийната бедност са ср

    Спад в събираемостта на наеми притиска собствениците на жилища в САЩ

    1 Февруари, 2021
    Първоначално многофамилните жилища бяха светъл лъч по време на COVID-19, но сега банките поставят повече креди

    Какви са били средните цени на 1 кв.м жилищна площ в Европа през 2020 г.?

    19 Януари, 2021
    Statista публикува резултатите от проучване за цените на недвижими имоти в Европа, които държат най-високи сто

    П. Илиев: През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

    14 Януари, 2021
    От септември пазарът се върна в нормалното си русло и затруднения да получават кредити имат само заетите в зат

    Бъдещето на панелните блокове

    12 Януари, 2021
    Енергийното обновяване ще модернизира панелките

    Цените на жилищата във Великобритания достигнаха пореден рекорд през декември

    11 Януари, 2021
    През 2021 г. обаче се очаква те да намалеят с 5%

    2020 г. разтърси, но не срути жилищния пазар у нас

    4 Януари, 2021
    Следващата година обаче ще е трудна заради неяснотата около овладяването на пандемията, изборите и изтичането

    Интервю на Добромир Ганев, председател на УС на НСНИ, пред в.Труд

    30 Декември, 2020
    Имотът не е само убежище за парите ни, а мощен инструмент за инвестиции

    Балкони и тераси вдигнаха с 10% цените на жилищата във Франция

    18 Декември, 2020
    Осезаем скок се усеща след началото на първата карантина през март

    България падна до 38-мо място в глобален индекс на цените на жилищата

    15 Декември, 2020
    Страната ни е с 20 позиции по-назад в сравнение с началото на годината

    "Форум Реал" ще се проведе от 3 до 5 декември 2020 г.

    2 Декември, 2020
    НСНИ ще се включи в събитието с най-актуалните теми за пазара на недвижимите имоти

    Предлагат ателиетата да добият статут на жилища

    1 Декември, 2020
    В момента единственото изискване към този тип имоти е да имат санитарен възел

    Как да изберем агенция за недвижими имоти и брокер?

    25 Ноември, 2020
    Новият наръчник на Национално сдружение недвижими имоти дава ценни насоки за това важно решение

    Франция насърчава нулев наем на търговски площи през ноември

    13 Ноември, 2020
    Собствениците на имоти, които освободят от плащания малките и средни предприятия ще получат 50% данъчна отстъп

    Новите жилища у нас: Повече, но по-тесни

    6 Ноември, 2020
    София е лидер по въведени в експлоатация нови жилища през третото тримесечие с 1173

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    5 Ноември, 2020
    През третото тримесечие са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради

    Миграцията към малките градове и ниските лихви в САЩ форсират търсенето на имоти

    28 Октомври, 2020
    Усилените покупки на жилища ще продължат поне до 2021 г., смятат експерти

    Засилен китайски интерес към имоти в Турция

    27 Октомври, 2020
    Южната ни съседка регистрира бум на сделките през първите девет месеца на 2020 г.

    На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

    26 Октомври, 2020
    Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

    Нетното усвояване на офис площи в София за първи път е отрицателно

    21 Октомври, 2020
    В резултат на това делът на свободните площи вече е двуцифрен – 10,8%

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата