• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Засилва ли се интересът към сделки по Черноморието?

    Дата: 
    20.08.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    Дали българите, принудени от вируса да летуват на Черноморието тази година, ще го харесат дотолкова, че да започнат да купуват повече ваканционни жилища там? В бизнеса с недвижими имоти са склонни да отговорят положително.

    Цените по Черноморието са изключително ниски. Тенденцията се очертава в последните пет години, след като руснаците спират да купуват. В момента основно те масово разпродават - заради икономическата криза в страната им, защото не могат да пътуват и ползват имотите си. Най-често искат да си върнат сумата в рубли, която са дали при покупката. Заради девалвацията на руската валута обаче, измерена в евро, тя е два пъти по-ниска от парите при покупката. Благодарение на това на пазара се предлагат студиа по 15 хил. евро около Слънчев бряг и обзаведени двустайни апартаменти в отлично състояние по 60 хил. евро по южното море. Както отбелязват от агенциите, с тези пари в София може да се купят само гараж или паркомясто.

    Освен това в момента по Черноморието - особено на юг от Бургас - в Созопол и Лозенец, а и не само, няма свободни хотели и квартири, а няма и къде човек да си сложи хавлията на плажа. Най-спокойно е в мегакурорта Слънчев бряг, но и там започва да се пълни. По Черноморието са и онези, които планираха Гърция и доскоро не са и предполагали, че ще разглеждат българското море като опция за почивка. А още по-малко като възможност за инвестиция във втори дом там.

    От агенциите за недвижими имоти са единодушни, че наблюдават безпрецедентно засилен интерес от българи към имоти по българското Черноморие.

    Данните на Агенцията по вписванията обаче засега не показват силен ръст в покупките.

    "Ако гледаме числата за първото полугодие, не може да е вярно (твърденията за бум в интереса - бел.ред.), но усещането наистина е, че има засилено търсене за бюджетни имоти. Вероятно има ръст в запитванията от клиенти, възможно е да има ръстове при отделни фирми, но като цяло числата не го показват, а в Несебър, Бяла и Поморие спадът е голям", казва Добромир Ганев, председател на НС "Недвижими имоти". Добавя, че макар и спад, той е спрямо много силната 2019 г. А и че е възможно през третото тримесечие статистическата картина да се промени.

    Броят на покупко-продажбите за май, юни и юли, вписани в Несебър (където попада и Слънчев бряг) за година намалява с 41%, в Бяла - с 19%, в Поморие - с 16%. Леко увеличение (1.5%) се наблюдава във Варна. А ръстове на сделки има само в най-отдалечените и по-слабо застроените райони - на север в Балчик (7%) и Каварна (5%), а на юг - в Царево (11%).

    След вдигането на извънредното положение през юни и юли наистина има двуцифрено оживление в покупко-продажбите на много места по морето, но то донякъде е реакция на двуцифрения отлив от май. Общо за трите месеца сделките са с 9.5% по-малко, отколкото за същия период предишната година.

    Източник: 
    в-к Капитал

    Други новини

    Новини

    Нетното усвояване на офис площи в София за първи път е отрицателно

    21 Октомври, 2020
    В резултат на това делът на свободните площи вече е двуцифрен – 10,8%

    Въвеждат регулация за брокерите на недвижими имоти в Турция

    20 Октомври, 2020
    Посредниците трябва са да преминали 100 часа подготовка, за да имат право да работят като брокери

    Богаташи залагат жилища срещу огромни ипотечни кредити на ниски лихви

    15 Октомври, 2020
    Банките отпускат все повече заеми на най-ценните си клиенти, след централизираното намаление на лихвите

    Създават единен регистър на разрешителните за строеж

    14 Октомври, 2020
    Новата база данни обединява регистрите на МРРБ, ДНСК, общини и области

    Корекция: Сделките с имоти за юли-септември всъщност са на нивата от 2019 г.

    12 Октомври, 2020
    В първоначално публикуваните данни Агенцията по вписванията е пропуснала месец септември

    Кадастърът на страната е почти готов

    9 Октомври, 2020
    Налична е информация за 17 057 млн. недвижими имота

    13% ръст на сделките с имоти през септември на годишна база

    8 Октомври, 2020
    Септември е първият месец от началото на кризата, в който активността на пазара е по-висока от тази за 2019 г.

    Коронавирусът срива търсенето на имоти от чужденци в Гърция

    6 Октомври, 2020
    Притокът на чуждестранен капитал за придобиване на имоти на гръцкия пазар е намалял с 60% през второто тримесе

    В Манхатън предлагат имоти без наем до края на годината

    5 Октомври, 2020
    Собствениците на имоти стават все по-отчаяни в опитите си да запълнят апартаментите

    София е на 43-о място в света по ръст на цените на жилищата за второто тримесечие

    2 Октомври, 2020
    Столицата отстъпва с 13 места в глобалния индекс, спрямо първото тримесечие, когато заемаше 30-о място

    НСНИ започва издаването на месечен електронен бюлетин

    25 September, 2020
    Всички желаещи да получават изданието могат да се абонират за него

    Коронакризата спря ръста на цените на жилищата

    24 September, 2020
    Индексът на жилищните цени се понижава с 1,1% през второто тримесечие

    В брокерския бранш няма регулация и това отблъсква потребителите

    21 September, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Investor.bg

    Искат по-строги правила за Airbnb имотите

    18 September, 2020
    Платформата все по-често влиза в конфликт с общинските власти

    Добромир Ганев: Годишните данни могат да покажат спад в цените на имотите

    8 September, 2020
    Обемът на започнато ново строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, смята експертът

    Излезе наръчникът „Как да изберем агенция за недвижими имоти и брокер?“

    3 September, 2020
    Изданието на НСНИ предлага практически съвети как да се насочим сред компаниите на пазара

    Облекчават режима при подаване на годишните финансови отчети

    1 September, 2020
    Крайният срок за подаване на годишните финансови отчети за 2019 г. изтича на 30 септември 2020 г.

    Колко струват жилищата в Монако и Ню Йорк?

    31 August, 2020
    Градът-държава продължава да е най-скъпият пазар на луксозни имоти в света и да държи най-високи наеми

    Къде са новите технологии и AI в сектора на недвижимите имоти?

    28 August, 2020
    Човешкият контакт все още е от решаващо значение, но proptech подготвя нов начини за водене на бизнес

    Инвестициите в имоти в Европа са по-добър вариант от фиксирания доход

    25 August, 2020
    Очаква се лихвените проценти да останат ниски далеч по-дълго от очакваното

    62 минимални заплати за най-евтиното жилище в София

    24 August, 2020
    Немалка част и от най-ниските оферти може да са повтарящи се, неактуални или фалшиви

    Засилва ли се интересът към сделки по Черноморието?

    20 August, 2020
    Българите са на вълна ваканционни жилища, а руснаците масово продават собствеността си

    СПЕЦИАЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ PUBLICREGISTER.BG

    20 August, 2020
    До 30.09.2020 - безплатна регистрация на всеки втори брокер

    Българите, които се връщат в страната, ще катализират пазара на недвижими имоти

    14 August, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред радио "Фокус" - част 2

    7 причини за оптимизъм за Европа

    13 August, 2020
    Анализ на Георги Ангелов

    Обемът от сделки на имоти е сериозен въпреки кризата с Covid-19

    12 August, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред радио "Фокус"

    Какво движи имотните покупки в последните месеци у нас?

    10 August, 2020
    5 основни причини хората да се насочват към недвижимото имущество

    Почти цялата страна е с кадастър

    27 July, 2020
    Големите масиви земеделска земя са собственост предимно на фирми

    Продажбите на имоти започват да се възстановяват

    23 July, 2020
    28% по-малко сделки средно за второто тримесечие

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата