• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Експерти: Феноменът ниски лихви кара хората да купуват жилища

    Дата: 
    26.09.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

     

    Управителният съвет на Европейската централна банка намали лихвения процент по депозитното улеснение и обяви рестартиране на програмата за изкупуване на активи с цел насърчаване на кредитирането и ръста на БВП.

    Цената на жилищните кредити ще остане стабилна. Този фактор осигурява дългосрочна стабилност. Развитието на икономиката ще допринесе за повишено търсене. Това мнение изрази Георги Заманов, главен изпълнителен директор на "Алианц България", в предаването "ИмоТиТе" с водещ Христо Николов.

    Икономиката в Европа дава признаци на стагниране и евентуален спад, като заради това ЕЦБ взима подобни решения. Хубавото е, че икономиките в ЦИЕ се развиват значително по-добре, отколкото тези в ядрото на ЕС и еврозоната, но този ефект очакваме да се случи по-късно. Строителната активност е доста висока. Това, от своя страна, каза Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.

    "Вдигането на антицикличния буфер от страна на БНБ ще бъде калкулирано в цената на кредита, но ефектът не е материален откъм цена. Лихвите ще останат на нива 2,5-3%", подчерта Георги Заманов.

    Добромир Ганев обясни, че рискът от голям процент необслужвани кредити е малък.

    "Цените на имотите не изпреварват ръста на средните заплати. Ръстът на обема от сделки изпреварва ръста на цените в България, особено в големите градове", поясни той. Георги Заманов допълни, че броят на ипотечните кредити е нараснал с под 10%.

    "Трудно може да се говори за криза, но влизаме в цикъл, в който следва да бъдем внимателни по отношение на макрофакторите. Даваме съвети да се слагат буфери, когато се получават кредити", отбеляза Добромир Ганев.

    По думите на Георги Заманов феноменът с много ниските лихви ще се задържи, като той кара хората със спестявания да купуват жилища. Ниската лихва по кредита е резултат от ниската лихва по депозитите, уточни той.

    "Практическата цена в големите градове е 50-150 повече на квадратен метър", посочи още Заманов.

    Гостът спомена, че прави приятно впечатление, че се повишава качеството на новото строителство, което според него води до по-ниски консумативни разходи за поддържането на самото жилище.

    "Липсата на алтернативни инвестиция ще кара българите да търсят място, където се чувстват комфортно дългосрочно", обобщи той.

    Източник: 
    Bloomberg TV

    Други новини

    Предстоящи събития

    24.07.2019
    Източник:

    Новини

    Инж. Пeрфaнoвa: Мнoгo хoрa вeчe инвecтирaхa cпecтявaниятa cи, взeхa ce и нe мaлкo крeдити

    16 Октомври, 2019
    Мнoгo coбcтвeници cи прoдaвaт имoтитe в други грaдoвe, зa дa рeинвecтирaт в Coфия

    Кои са актуалните тенденции на имотния пазар?

    15 Октомври, 2019
    И какво да очакваме на тазгодишния форум на Национално сдружение Недвижими имоти

    PropTech покрива петте етапа на целия жизнен цикъл на всеки имот

    7 Октомври, 2019
    Три български жени професионалисти участват в Global Awards - Women in PropTech

    Какво е бъдещето на сектор недвижими имоти в България?

    4 Октомври, 2019
    Повече за Нациoналната конференция INSPIRE TO HIGHER 2019

    Технологиите и иновациите във фокуса на VI-ия професионален празник на брокерите

    2 Октомври, 2019
    Шестото поредно издание на „INSPIRE TO HIGHER“ ще събере експертите в сектора на 18 октомври

    Експерти: Феноменът ниски лихви кара хората да купуват жилища

    26 September, 2019
    Добромир Ганев и Георги Заманов в студиото на "ИмоТиТе"

    НАП пусна приложението, което информира какви лични данни са разпространени

    5 September, 2019
    Справка можете да получите по няколко начина

    Банките масово вдигат такси през октомври

    3 September, 2019
    Поскъпва обслужването на банкови сметки и карти, внасяне и теглене на пари на каса

    Бум на фалшиви обяви за наем в пика на търсенето

    2 September, 2019
    Как да разпознаем фалшивата обява и да се предпазим от измама

    Петър Андронов: Хората трябва да внимават при тегленето на кредити

    28 August, 2019
    Само за година потребителските кредити отчитат ръст от 20%, а ипотечните от 14 %

    До 2022 г. всички сгради с документ за изправност

    20 August, 2019
    Ще плащаме между 100 и 500 лв. за технически паспорт на домовете ни

    Задава ли се криза? Банки плащат на клиенти да теглят кредити

    19 August, 2019
    Ипотеките с отрицателни лихви стават все по-популярни

    Цените на имотите няма да паднат поне до края на 2020 г.

    18 August, 2019
    Въпреки че предлагането се увеличава, цените запазват нивата си от миналата година

    Кадастрални скици на имоти вече ще могат да се заявяват в общините

    17 August, 2019
    С промени в Тарифа за таксите, събирани от МРРБ, се цели намаляване на административната тежест и подобряване

    Как се движи пазарът на жилища през летните месеци

    14 August, 2019
    Интервю на Диана Дончева с Добромир Ганев за предаването “Преди всички“ по програма “Хоризонт“

    Срив в цените на имотите е малко вероятен, но не е изключен

    13 August, 2019
    Експерти коментират утежнения сценарий при стрес тестовете на ЕЦБ за спад при недвижимостите от 17-18%

    София с готовност за изграждането на "Зелено околовръстно"

    12 August, 2019
    Зелената линия ще свързва всички паркове в София

    За 3 години имотите в София скочили с 35%, старото строителство поскъпва

    2 August, 2019
    Цените през четвъртото тримесечие на 2018 г са били по-високи с 35,25% спрямо 2015 г

    Нов жилищен квартал между "Горубляне" и "Младост" в София

    1 August, 2019
    На последното заседание на СОС миналата седмица е прието решение за изработването на ОУП

    Възможно ли е някой да продаде мой имот или да получи кредит от мое име без да разбера?

    29 July, 2019
    Отговори на най-често задаваните въпроси, свързани с нерегламентирания достъп до данни

    Сделките с имоти в София нарастват със 7,7% през второто тримесечие

    18 July, 2019
    В Пловдив трансакциите намаляват за четвърто поредно тримесечие

    Унифицират заявленията за издаване на разрешения за строеж

    17 July, 2019
    Bcичĸи oбщини в Бългapия вeчe ca длъжни дa изпoлзвaт yeднaĸвeни, cтaндapтизиpaни зaявлeния

    Остарялата база отново проблем за логистичните площи

    17 July, 2019
    Пазарът на логистични площи е съсредоточен основно в София

    Използването на дигитален маркетинг изостава на имотния пазар у нас

    10 July, 2019
    Единственият начин човек да се възползва от дигиталния маркетинг ефективно е да създава съдържание

    55% от българите без собствено жилище планират покупка на дом

    9 July, 2019
    От тях близо половината посочват жилищния кредит като основно средство за финансирането му

    Декларирането на придобити имоти продължава да се прави от новите собственици

    8 July, 2019
    От 2019 г. собствениците не би трябвало да декларират придобито имущество пред данъчните

    Тенденциите в градоустройството и бизнеса с имоти в Стара Загора

    4 July, 2019
    В срещата взеха участие арх. Николай Василев и арх. Иван Иванов и нотарус Маргарита Илиева

    Правосъдното министерство подготвя рестарт на Имотния регистър

    27 June, 2019
    Предвижда се всеки обект да получи идентификатор - уникален номер, под който ще съществува

    С колко поскъпнаха у нас жилищата през последните години?

    21 June, 2019
    Докладът на Евростат посочва още, че България се нарежда на второ място сред страните, в които разходите за жи

    Варна е с най-голям ръст на обема на имотни сделки за първото тримесечие на 2019 г.

    20 June, 2019
    Коментар от форума "Икономика, инфраструктура и инвестиции"

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата