• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Позиция на УС на НСНИ по два конкретни случая от практиката в бранша

    Published date: 
    14.03.2019
    Категория: 
    НСНИ

    Във връзка с публикациите в медиите през изминалата седмица относно някои практики в бранша ни на вчерашното си заседание Управителният съвет на НСНИ разгледа решенията на Върховния административен съд (ВАС) по конкретните случаи, а именно решение № 15567 от 13.12.2018 г. , както и решение № 10570 от 16.08.2018г. и се консултира с юристи за тяхното тълкуване.

    По отношение на засегнатите в решенията практики смятаме, че добрата практика в бранша е отношенията между страните да се уреждат с договор, а конкретният оглед да се констатира с протокол и то в два екземпляра.

    Разгледани са индивидуални казуси и практики на агенции, които не са членове на Сдружението. След проведено кратко проучване в последните дни сред членовете на НСНИ не получихме повод за притеснение, поради факта, че всички от тях работят с подписани договори и протоколи за оглед към тях. Отправяме препоръка към колегите, които работят само с протоколи да коригират тази практика.

    По отношение на клаузата за свързаност, защитавайки труда на професионалистите в нашата професия, смятаме, че е справедливо и нормално в договорите ни с клиентите да има клауза за свързани лица.

    НСНИ по инициатива на своята Варненска структура стартира проект за унификация на цялата правна документация. Към момента работна група от петима колеги събира различни вариации на договори. Всеки, който има желание да помогне на колегите, може да изпрати своите договори и протоколи за оглед към тях на имейл office@nsni.bg, за да можем да отсеем най-добрите варианти, за да се оформи най-качествена правна унифицирана документация. В последствие правна комисия на НСНИ ще прецизира документите и от юридическа гледна точка.

    Като представителната браншова организация в сектора, НСНИ ще се опита да поднови работата си с КЗП, както във връзка със стартиралия ни проект за унифициране на правната документация, с която боравят агенциите за недвижими имоти, членове на НСНИ и премахване на неравноправни клаузи в договорите, така и за набелязване на конкретни съвместни действия за информиране на потребителите за добрите практики в бранша.

    Следим всички случаи, които засягат професията ни. Всяка компания, независимо дали е член на Сдружението или не, която има подобни съдебни казуси може да се свърже с нас, за да може с общи усилия да защитим интересите на бранша.

     

    УС на НСНИ

    София, 14.03.2019г.

    Author: 
    НСНИ

    Partners

    About NSNI

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата