• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    Дата: 
    13.04.2018
    Категория: 
    Имотен пазар
    Брокер на недвижими имоти не е професия, към която трябва да се подхожда лековерно и несериозно, защото само добрият брокер може да разчита на доволни клиенти, препоръки и добри финансови резултати. Тази професия изисква знания в различни науки – икономика, архитектура, инженерство, психология, вътрешен дизайн и дори фотография. Освен това, разбира се, са необходими и личностни качества като търпение, позитивно и внимателно отношение към клиентите, и отговорност към поетите ангажименти.

    Това са само основните елементи от професионалната квалификация на добрия посредник в сделките с недвижими имоти. И тъй като това е инвестиция, към която, в масовия случай, се пристъпва само един или два пъти в живота, хората се отнасят с голяма доза недоверие към експертът, който ще представлява и защитава интересите им. Ето защо всеки брокер трябва да вложи много време и старание в изграждането и утвърждаването си на това поприще.


    Вярно е, че има различни поколения брокери и различни стереотипи на работа, но новото време винаги изисква актуализация на подхода към бизнеса и клиентите. Domaza Новини акцентира върху някои от най-сигурните и резултатни методи, по които можете да постигнете успех.
     

    Квалификационни курсове за брокери на НСНИ

    Това обучение е предназначено за брокери с по-малък опит или начинаещи, както и за всички останали, които имат нужда от обогатяване на знанията си в сферата. То има и подготвителен характер за бъдещо валидиране на знания за получаване на държавно свидетелство за трета квалификационна степен по професия „Брокер“, специалност „Недвижими имоти“. Курсът е с общ хорариум от 84 учебни часа, а след това може да се положат изпити по теория и практика за придобиване на квалификация по част от професията или да се кандидатсва за допускане до изпит за валидиране на знания и получаване на свидетелство за завършена професионална квалификация.

     
    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Европейският стандарт за упражняване на професията „брокер на недвижими имоти“ вече е и български държавен стандарт. Според него има 15 области с по няколко подточки, в които всеки един професионален брокер трябва да владее поне на базово ниво. Много са високи изискванията към нашата професия, поради което е и толкова уважавана в цял свят. НСНИ работи от 2010г. с Института по стандартизация, но той е доброволен и, за съжаление, не всички компании проявяват интерес да се спазва“. 

    Цената на 11-дневния курс и изпита за държавен ценз е 456 лв., а за членове на НСНИ – 380 лв. Ако искате да се явите директно на изпит, ще трябва да заплатите 198 лв. или преференциалната такса от 165 лв. в случай, че сте част от Сдружението. Повече информация можете да получите от www.nsni.bg.
     

    Он-лайн курсове за брокери

    В интернет пространството могат да бъдат намерени различни компании, които предлагат он-лайн курсове и обучения за брокери. Те могат да ви дадат насоки за развитие в професията, ще получите и сертификат за завършването им. Единственият официален документ за професията обаче се издава от Националното сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/ и той е с международно признание.

    Много важно е да вземете под внимание дали агенцията за недвижими имоти, в която работите има офиси в чужбина или клиенти от други държави. Ако е така, за да имате по-голям авторитет е добре да разгледате и чуждоезиковите сайтове, които предлагат он-лайн курсове за брокери в Европа.


    Брокер на недвижими имоти и Facebook

    Как да изглежда сайтът на една агенция за недвижими имоти? Кога, как и какво да се публикува на него? Как да оформим фейсбук страница на фирмата си или да представим себе си като брокер в социалните мрежи? И още полезна информация за фейсбук маркетинга на недвижими имоти можете да научите от млади предприемачи като Стилиян Запорожанов, който е основател на Онлайн бизнес академия /www.oba.bg/. Той провежда семинари не само в интернет, които са полезни и приложими за всяка бизнес сфера и за всеки, който иска да бъде успешен на своето поприще.


    Много млади брокери в България вече прилагат успешно иновативни подходи към клиентите и способи за рекламиране на имоти. Редакцията на Domaza Новини вече ви представи най-важните отговори на въпроса „как да станем успешни в социалните мрежи“.
     

    Стилиян Запорожанов – он-лайн маркетолог: „Най-важното е да се фокусираме върху изграждането на бранд „доверие“. Ако хората не ни вярват, няма да работят с нас. Когато спечелим това доверие, трябва да затвърдим авторитета си и през цялото време, никога да не спираме да се обогатяваме. В България, все още Real Estate индустрията във Facebook е НЕразработена“.

    В цял свят, включително и в България, във Фейсбук, могат да бъдат открити различни инструменти, които брокерите на недвижими имоти използват, за да обменят информация и да рекламират имоти.

     

    MLS - Multiple listing system и как я използват брокерите

    За да сте добър брокер, трябва да спазвате един от основните принципи в бизнеса – лоялност! Тя е важна за отношенията ви с клиентите, но и с колегите ви. Един от инструментите за коректно поведение в сферата е въпросната Multiple listing system. Тя представлява частна база данни, която се създава, поддържа и плаща от професионалистите в областта на недвижимите имоти, за да помогне на клиентите да купуват и продават по-лесно и бързо, а също да затвърди принципите на лоялната конкуренция. Взаимоотношенията с брокерите се уреждат чрез договори за ексклузивни права, което е предпоставка да използват пълния си капацитет и да инвестират всички свои знания и умения за продажбата на един имот. По този начин всяка оферта достига до много по-голям брой крайни клиенти. В повечето случаи, достъпът до информация от списъците на системата се предоставя безплатно на обществеността от участващите брокери. Изключение правят само личните данни и друга информация, с която би могло да бъде злоупотребено, като например кога имотът е свободен за огледи.

     

    Курсове по фотография и видео заснемане

    Да, всеки в наше време разполага със смартфон и други технологични изобретения за визуализация. Наличието им обаче съвсем не е гаранция за добър краен продукт – правилната снимка и доброто видео на един недвижим имот изискват внимание за детайлите и спецификата на обекта. Некомпетентното заснемане може да превърне един действително хубав имот в непривлекателен за клиентите. Има основни правила, които продавачите например, не са длъжни да знаят, но с които вие – брокерът, трябва да сте запознат. Такова правило е имотът, който ще се продава, да бъде чист и подреден преди да бъде заснет. Трябва да бъдат прибрани всички лични вещи – спално бельо, детски играчки, хигиенни материали от банята и т.н. Друг много важен момент е светлината – професионалните фотографи съветват да не снимате срещу прозорците или осветително тяло. Не допускайте и отражения на хора в огледални повърхности. Тези и други полезни съвети ще научите от курсовете по фотография и видео заснемане, както и от обучителни семинари по темата.

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    Имотните измами - тема на "Малки истории" по БНТ1

    16 April, 2018
    Какви са капаните в сделките с недвижими имоти и как измамниците намират своите жертви

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    13 April, 2018
    Тази професия изисква знания в различни науки и редица личностни качества

    България остава сред лидерите в ЕС по ръст на цените на жилищата

    12 April, 2018
    Цените на жилищата у нас растат почти два пъти по-бързо, отколкото в ЕС и еврозоната, сочат данни на Евростат

    Имотните данъци може да се вдигнат догодина

    10 April, 2018
    Промяна на методиката за изчисляване на данъчната оценка ще наложи да се подават нови декларации за жилищата

    Орлин Владиков: Пазарът на имоти е ленив

    4 April, 2018
    Преките чуждестранни инвестиции са още по-малко от тези, които се посочват от Агенцията за инвестиции

    Недвижими имоти във Варна: защо е изгодно да инвестираме

    31 March, 2018
    Как се развива пазарът на недвижими имоти в морската столица и къде да инвестираме

    Новият GDPR регламент ще произведе още сив сектор

    30 March, 2018
    Нека клиентът да не предоставя личните си данни на непроверени агенции и нелегитимни брокери

    GDPR – регламентът за защита на личните данни

    28 March, 2018
    Регламентът, който влиза в сила на 25 май, въвежда нови правила за обработването на личните данни

    12 компании и брокери взеха статуетките в третите „Годишни награди на Imoti.net"

    22 March, 2018
    В надпреварата за най-добри агенции и експерти в имотния бранш се включиха над 200 компании

    Онлайн проверка на автентичността на удостоверението за тежести

    19 March, 2018
    От днес всеки може да провери онлайн автентичността на удостоверението си за тежести върху имот

    5% скок на цените на имотите за година във Варна

    14 March, 2018
    Най-голям е интересът на клиентите към закупуването на апартаменти с една или две спални

    Как да подобрим финансовата отчетност в жилищните комплекси

    13 March, 2018
    За инвеститори, предприемачи, професионални домоуправители, фасилити и пропърти мениджъри

    Как регулирането на пазара на недвижими имоти в България ще спре некоректните практики

    12 March, 2018
    Най-приемливи за бизнеса са пазарите със смесен модел между държавна регулация и саморегулация

    ​Недвижими имоти във Варна: какво ще се строи през 2018г?

    9 March, 2018
    Настоящата година ще бъде успешна за недвижимите имоти във Варна, но не за всички сегменти

    Девет нови услуги от Агенцията по вписвания

    7 March, 2018
    „Надграждане на имотния регистър за интеграция с кадастралния регистър и допълнителни е-услуги“

    В бъдеще няма да се издават удостоверения за тежести, а преписи от досието на имота

    7 March, 2018
    АВ започна изграждането на нова електронна система, която интегрира кадастралния и имотния регистър

    Ирена Перфанова: Увеличава се броят на атрактивните имоти на пазара

    6 March, 2018
    Какво трябва да имате предвид, когато си избирате бъдещия дом през 2018 година?

    Какво да направим, ако агенции продължават да предлагат имота, който сме придобили

    1 March, 2018
    Как да защитим правата си на потребители – продавачи или купувачи на недвижими имоти

    Двустайните и тристайни жилища ново стоителство най-търсени във Варна

    26 Февруари, 2018
    През изминалата година в морската столица са реализирани 12 хиляди сделки

    Експерти отчитат активен жилищен пазар във Варна

    25 Февруари, 2018
    Данни за пазара на недвижими имоти за 2017 г и тенденции за 2018 г представиха във Варна

    24% от жилищата в София са необитаеми

    19 Февруари, 2018
    Въпреки постоянната миграция към големите градове в страната, броят на „тъмни прозорци“ остава голям

    Имотите по морето: Руснаците си тръгват, идват западняците

    2 Февруари, 2018
    Стъпките на кабинета към приемане на еврото привлича французи, белгийци и др.

    Как да изберем агенция за имоти, на която да се доверим

    26 Януари, 2018
    Намирането на добра агенция за имоти също е толкова отговорно, колкото намирането на добър зъболекар

    Лекомислени ли са хората днес при покупки на имот с ипотека

    25 Януари, 2018
    Нагласите, и на продавачите, и на купувачите са изравнени по отношение на цените

    2017 г. за жилищния пазар: София води, но вече има успокоение

    24 Януари, 2018
    Ипотечният пазар продължава да се разширява заради все още ниските лихви

    Истински ли е ръстът на имотите у нас?

    15 Януари, 2018
    Коментар на заместник-председателя на НСНИ Добромир Ганев в ефира на Клуб Инвестор с Ивайло Лаков

    Недвижими имоти в Бургас и перспективи за развитието на града

    11 Януари, 2018
    Започнатото строителство на недвижими имоти в Бургас се развива положително и отбелязва 3% ръст

    Какви са прогнозите за сектора на недвижимите имоти в България през 2018г.?

    10 Януари, 2018
    Ръстът на цените на недвижимите имоти в България е над предупредителния праг

    Промени при вписване на имотни сделки

    9 Януари, 2018
    От 2 януари 2018 г всички сделки, които се входират в АВ в София, ще бъдат вписвани в рамките на същия ден

    И. Перфанова: Пазарът на недвижими имоти ще следва посоката на 2017г.

    4 Януари, 2018
    Идва краят на спадането на лихвите по кредитите и купувачите инвестират в имоти

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата