• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Как ще се отрази покачването на лихвите върху пазара на недвижими имоти

    Дата: 
    07.11.2017
    Категория: 
    Имотен пазар
    Именно икономическата ситуация и движението на финансовите потоци в световен мащаб, бяха едни от основните теми, засегнати на Четвъртата годишна конференция на НСНИ, посветена на професионалния празник на брокерите. Трикратното увеличение на лихвените нива в Америка с по 0,25%, което беше предприето от ФЕД, със сигурност ще се отрази и на Европа, в частност – на България, коментира за Домаза Новини заместник-председателят на НСНИ, Добромир Ганев. Според него, това е тенденция, която ще продължи и догодина.

    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Важно е да се знае, че това, по някакъв начин, ще се отрази и на инвеститорите. Важно е да се знае, че вече има доста сериозна активност в строителния бранш в България – около милион и триста са квадратните метри разгъната застроена площ с разрешение за строеж за миналата 2016 и половината на 2017г., като започнатото строителство само през първите 6 месеца на тази година е 450 хиляди. Тоест, това са едни количества единици, които ще излязат на пазара. Хубавото е, че купувачите, ще имат много възможности. Не толкова добрата новина е, че вероятно няма толкова лесно да се продават на зелено, но пък това прави отговорността на инвеститорите много голяма – отговорността към проектите, които ще реализират; към това да обезпечат финансово тези проекти и да нямат проблеми с паричните потоци. Така че, от една страна, самите инвеститори трябва да са внимателни и да не подценяват дългосрочието на едни такива проекти, и от друга – потребителите да бъдат внимателни при проучването на компаниите, с които ще сключват договори за покупка на зелено“.

    Експертът прогнозира, че 2018г. ще бъде динамична за пазара на недвижими имоти, но не толкова, колкото са били предходните три. Той обясни, че на места в страната вече се наблюдава спад в обемите от сделки, като само София и големите градове правят изключение. В столицата се наблюдава ръст от 7-8% на годишна база, а за изминалото деветмесечие е 3,94%. В другия голям град – морската столица Варна, увеличението е едва с 0,75% за последните девет месеца на 2017г., а през миналата 2016-та, за същия период увеличението в обема сделки е било 11%.
    За постигане на по-добри резултати в сектора, Националното сдружение „Недвижими имоти“ в лицето на председателя, Ирена Перфанова подписа документ за сътрудничество с Украйна.


    Снимка: НСНИ

    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Говорихме с колегите, че има какво да се работи по маркетирането на България в Украйна, тъй като тази държава е един пазар, който не е никак малък. Там има сериозни икономически и политически проблеми, които могат да помогнат на част от украинските граждани да вземат решение за покупка на втори дом точно в България. За това трябват определени усилия и на междубраншово ниво, но не само. Добрата новина е, че тази година,  доколкото разбрахме, е било отменено едно правителствено постановление, което е забранявало всякакви преводи в чужбина за покупка на имот. Тези рестрикции са отпаднали и украинските граждани вече имат възможност да инвестират суми до 50 хил. долара – нещо, което досега много затормозяваше търговията“.

    Освен партньорството с Украйна обаче, България ще трябва да работи и за отстраняването на други пречки, които възпрепятстват финансовите постъпления и бизнес намерения на други чуждестранни инвеститори. Както вече Домаза Новини отбеляза, три са основните проблеми на страната ни: липса на прозрачност и корупция,  малките мащаби и застаряване на населението.

     

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    10 години от създаването на Катедра „Недвижима собственост" на УНСС

    16 Ноември, 2017
    "Зад 10-годишния период стоят много работа и усилия, но и голямо удовлетворение от постигнатото"

    Има нова тенденция при бизнес сегмента на пазара на недвижими имоти

    15 Ноември, 2017
    Логистичният сектор ще става все по привлекателен за компаниите със свободни капитали

    А. Бочев: Бизнесът с недвижими имоти се гради от препоръки, базирани на спечелено доверие

    14 Ноември, 2017
    Покупката на имот изисква изключително внимание и отговорност от страна на човека, който ви го предлага.

    България се присъедини към Женевската декларация за устойчиво градско развитие

    12 Ноември, 2017
    Близо 1,8 млрд. лв. се инвестират у нас в проекти за възстановяване на регионите

    Рекордна година за инвестиционния пазар в България

    10 Ноември, 2017
    С появата на нови брандирани хотели в София се очаква заетостта и средната цена на нощувка да се повишат

    Какво да се знае при оглед и покупка на жилище

    9 Ноември, 2017
    В случай на нужда съвет и насока можете да потърсите и от Национално сдружение недвижими имоти

    София - центърът на инвестиционната активност в България

    9 Ноември, 2017
    Пазарът на имоти е в бум, но този цикъл е много различен спрямо периода отпреди 2007 г.

    Брокерът на бъдещето ще има нужда само и единствено от мобилния си телефон

    8 Ноември, 2017
    Kолкото по-бързо и пазарът на недвижими имоти успее да се дигитализира, толкова по-добре за него

    Как ще се отрази покачването на лихвите върху пазара на недвижими имоти

    7 Ноември, 2017
    2018г. ще бъде динамична за пазара на недвижими имоти, но не толкова, колкото са били предходните три

    Как правилно да рекламираме имоти във Фейсбук и какво да не допускаме?

    7 Ноември, 2017
    Достатъчно ли е да разполагаме със смартфон, имейл и фейсбук профил, за да рекламираме успешно имоти?

    Вл. Сиркаров: Имотният пазар прегаря, когато цените растат по-бързо от доходите

    4 Ноември, 2017
    Водещият на Bloomberg TV Bulgaria се включи в дискусия, организирана от НСНИ

    Жилищата в България: по-празни, но все по-скъпи

    5 Ноември, 2017
    Почти 1 милион жилища са необитаеми, но 1 милион души живеят в пренаселени имоти

    Какви промени се очакват на пазара на имоти?

    3 Ноември, 2017
    Вижте какво споделиха експерти за нивата на лихвите и рисковете при инвестициите „на зелено“

    Проф. Андрю Баум: Инвестициите в недвижимо имущество ще растат

    2 Ноември, 2017
    Най-големите държавни, пенсионни и застрахователни фондове в света с десетки милиарди в недвижими имоти

    Пазарът на жилища във Варна – все по-скъп и по-предвидим

    1 Ноември, 2017
    Пазарът на недвижими имоти във Варна продължава стабилния си растеж и предлага възможности

    Задава се краят на ниските лихви – как ще се промени пазарът на недвижимост

    31 Октомври, 2017
    Очакванията в средносрочен план, до края на годината, са ЕЦБ да повиши основните лихвени нива

    „Брокерът на бъдещето" премина със забележителен успех

    31 Октомври, 2017
    Големи имена в недвижимите имоти, фън шуи, рекламата, маркетинга и финансите уважиха “Inspire to higher”

    Вижте видео от Професионалния празник на брокерите 2017

    30 Октомври, 2017
    Тази година темата на събитието беше „Брокерът на бъдещето: от голямата игра до малкия инвеститор“

    Николаос Куртидис: Българите играят основна роля в гръцкия имотен пазар

    28 Октомври, 2017
    Оказва се, че всяка втора сделка с ваканционен имот в района на Кавала е с български купувачи.

    Проф. Андрю Баум: Липсата на прозрачност спъва инвеститорите към България

    28 Октомври, 2017
    България все още не е част от осовните инвестициите в Европа, защото е малка и липсва на прозрачност

    Пазарът на жилища се пренасища, ръстът на цените ще се забави

    27 Октомври, 2017
    Какви жилища търсят българите? Ще продължат ли да поскъпват имотите в София?

    Професионален празник събира брокерите на имоти на дискусия за бъдещето на пазара

    13 Октомври, 2017
    На 27 октомври в София ще се обсъждат предизвикателствата пред брокерите, готови ли са тях

    IV професионален празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    12 Октомври, 2017
    Eкспертите ще дискутират пазарните тенденции в страната и ще набележат новите възможности

    Picmiller – национален партньор на НСНИ и глобален партньор на FIABCI

    11 Октомври, 2017
    Всички членове на НСНИ ползват 10% отстъпка от фиксираната цена за обработването на снимки.

    Да инвестирам ли в имот – отговор от първо лице

    9 Октомври, 2017
    Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение Недвижими имоти в предаването Boom&Bust

    Д. Ганев: Макроикономическите ни показатели са най-високите в Европа

    6 Октомври, 2017
    Очакванията за растеж през тази година, а и през следващите 2-3 години, са най-благоприятните.

    На 27 октомври ще се проведе годишната Конференция на НСНИ: Inspire to higher 2017

    6 Октомври, 2017
    Всеки заинтересован брокер или агент на недвижими имоти ще може да вземе участие в конференцията и празника

    Столична община пусна калкулатор на цени за 99 услуги за граждани

    25 September, 2017
    Всеки ще може да пресметне лесно и получи информация за всички разходи и такси за предлагани от НАГ услуги

    Ще продължат ли да поскъпват имотите в България

    18 September, 2017
    Имотите в България са поскъпнали с 1.8% през второто тримесечие на 2017 г. и 4.2 на сто за полугодието

    На пазара на имоти се виждат признаци на забавяне

    15 September, 2017
    Най-доброто състояние на пазара е при равновесие между очакванията на страните по сделката

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата