• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Недвижими имоти в Бургас и перспективи за развитието на града

    Published date: 
    11.01.2018
    Категория: 
    Имотен пазар
    Бургас е вторият по големина морски град в България, който през последните години успя да се превърне в пример за реализиране на инфраструктурни проекти. Улици, площади, паркове, градски транспорт… Както постоянните жители, така и туристите оценяват положително градската среда. Това е и предпоставка за добро развитие на имотния пазар въпреки, че обемът на сделките в сектора за последния отчетен период, а именно януари-септември 2017г. е отрицателен за града - -3,12%. С 4% по-малко са и издадените разрешителни за строеж, спад има и в броя на жилищните единици - -9%. Започнатото строителство на недвижими имоти в Бургас обаче се развива положително и отбелязва 3% ръст в сравнение със същия период на 2016г.
     
    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Мисля че, пазарът в Бургас, е по-устойчив, отколкото във Варна. По-устойчив е от гледна точка на неговата структура, защото там има външни инвестиции, извън сферата на недвижимите имоти. Това допринася за по-висок икономически растеж, по-голяма заетост на хората от града и околните населени места, и по-стабилни доходи. Логиката е, че когато един човек има сигурни приходи, първото, към което се ориентира като инвестиция е собствен дом. Дори да няма достатъчно пари в банковата си сметка, по-лесно се решава на кредитиране“.
     
    В жилищния сектор цените на имотите се движат около 857 евро/кв.м, а при наемите – около 250 евро/месец. Както обикновено, сумите са относителни – зависими са от местоположението, вида и качеството на строителството и представата на собствениците за това колко струва имотът им.
     
    Специфичното при крайморските градове, какъвто е Бургас е, че купувачите не предпочитат задължително централната зона, а по-често търсят имот в близост до брега. Един от най-бързоразвиващите се квартали през последните няколко години е „Сарафово“, но градът се развива и на север, изток и югозапад. Интерес за инвеститорите представляват именно жилищните комплекси от апартаменти или самостоятелни къщи. Не са малко и частните лица, които имат наследствени парцели и върху тях изграждат фамилни къщи – за лично ползване или за стаи под наем.
    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „По-добрата инфраструктура катализира положително пазара. Един от големите проекти в Бургас е „Крайморие“. Това е една от зоните, които ще се развиват. Друга зона е по пътя Каблешково-Слънчев бряг, където има няколко села, които вече са станали като квартали на Бургас“.

     

    Author: 
    Домаза.бг

    Partners

    About NSNI

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата